Помещение свободного назначения, 379,3 м²
Обновлено: вчера, 15:32
Продается помещение свободного назначения, 379,3 м²
Площадь379,3 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ - Дикси - 9 лет!
Готовый арендный бизнес с супермаркетом ДИКСИ!
Магазин работает уже 20 лет, проведена реконструкция магазина и он открыт в обновленном формате!!
Окупаемость объекта: менее 9,5 лет
МАП 1 137 900 + 5% компенсация НДС - итого 1.194.795 рублей в месяц
Индексация с 1 января 2028 года безусловная 5%, каждый год.
Срок договора до 31 декабря 2035 года.
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Об объекте:
- Общая площадь объекта: 379,3 м2
- Этаж 1
- Отдельный вход
- Погрузка-разгрузка с фасада
- Высота потолков 4 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
Локация:
- Первая линия ул. Уральской
- Помещение расположено в пристройке к жилому дому
- Интенсивный трафик
- Сложившееся торговое окружение
- Удобная транспортная доступность
- Наличие парковки для автомобилей
- Удобные подъездные пути для разгрузки
В рамках реконструкции магазина проведена замена витринного остекления, входной группы, косметический ремонт, внутренняя отделка!
Звоните! Готовы к быстрому выходу на сделку, гарантируем юридическую чистоту!
Лот 89-103174
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь379,3 м²
135 600 000 ₽
1 792 828 $
1 580 978 €
Цена за метр357 501 ₽
НалогУСН
