Агентство недвижимости
Торговая площадь, 42 м²
Обновлено: сегодня, 11:42
Продается торговая площадь, 42 м²
Площадь42 м²
Этаж1 из 33
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам готовый арендный бизнес с надежным стабильным действующим арендатором в ЖК "Амурский Парк" на 6000 квартир в шаговой доступности (30-5 минут пешком) от метро Черкизовская и Локомотив.
Помещение расположено на пути основных пешеходных потоков от выхода из метро в сторону заселенных башен ЖК и нового огромного и постоянно растущего жилого массива (см. фото, реальный трафик, не ИИ).
Эта очередь ЖК рассчитана на 2600 квартир, всего же в ЖК сдано и заселено около 6 000 квартир + напротив построен огромный массив домов по программе реновации, который постоянно растет.
Помещение арендует пункт выдачи заказов ОЗОН и ВБ (крупный франчайзи, у которого уже более 30 собственных пунктов, пункт уже открылся и работает, качает очень хорошо, стабильно высокая выручка - работать будет очень долго) договор заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная безусловная индексация.
В этой очереди ЖК уже открылись Винлаб и аптека Горздрав, готовятся к открытию UpSushi и Пятерочка, а также другие операторы торговли и услуг. Все башни по 33 этаже, в каждой башне по 512 квартир, что гарантирует огромный спрос на торговые помещения!
Само помещение очень ликвидное, классное, с хорошим ремонтом, которое будет востребовано арендаторами в любые времена и его всегда легко можно будет сдать в аренду.
Чистые документы без залогов и обременений, приобреталось у застройщика на этапе строительства, арендатор давно занял это помещение и открылся сразу после сдачи дома.
По мере заселения новой очереди трафик мимо фасада вырастет в разы, что обеспечит постоянный рост ставки аренды и стоимости помещения в будущем.
Звоните и спешите купить идеальный чистый объект для получения стабильного арендного дохода на долгие годы. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь42 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
33 000 000 ₽
428 232 $
377 563 €
Цена за метр785 715 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 27