Name: Продается помещение свободного назначения, 197,2 м²
Brand: Циан
SKU: 331441871
Price: 12900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 197,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Москвепос. ПервомайскоеБоровское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Первомайскоеметро Крёкшиноулица Центральная

Обновлено: сегодня, 18:55

Площадь197,2 м²

Этаж-1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам помещение 197 м² (доходность 12,6%) рядом с Пятёрочкой | Новая Москва | 12,9 млн ₽ Объект под кладовки 197,2 м² инвестиционный проект Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение в пос. Первомайский (Новая Москва). Объект находится на первой линии жилого дома 2011 г.п., с отдельным входом и высокой проходимостью за счёт магазина "Пятёрочка" (1500+ чел/день). Коммерческое помещение 197,2 м² в цоколе жилого дома (1-я линия). Рядом якорный арендатор "Пятёрочка". Характеристики: сухое, тёплое, 3 санузла, отдельный вход, 2011 г.п. Арендная ставка 800 ₽/м² доход 1,89 млн ₽/год +ежегодная индексация. Цена 12 900 000 ₽ окупаемость ~6,8 лет, доходность. Идеально под склад, офис, производство, сервис. Торг уже не уместен. Звоните, покажем! Инвестиционная продажа: 197,2 м² | Рядом Пятёрочка | Новая Москва Характеристики: - Площадь: 197,2 м² - Этаж: цокольный (сухой, тёплый) - Санузлы: 3 отдельных - Состояние: готово к эксплуатации (чистовая отделка не требуется) - Парковка: удобный подъезд Инвестиционная привлекательность: - Текущая арендная ставка 800 ₽/м²/мес. - Потенциальный годовой доход 1 893 120 ₽ - Цена 12 900 000₽ - Окупаемость ~6,,8 лет Преимущества: - Быстрый старт аренды спрос высокий - Нет необходимости в ремонте - Рост стоимости района Новая Москва - Альтернатива депозитам и акциям За дополнительной информацией обращайтесь. Возможна помощь в поиске арендатора и юридическом сопровождении сделки. Покажем объект в любое время, подготовим все документы и поможем с расчётами. Спешите подобные предложения на рынке остаются не дольше 23 недель. Арт. 137638037