Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 103,3 м²
Обновлено: вчера, 13:17
Продается торговая площадь, 103,3 м²
Площадь103,3 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГАБ В МОСКВЕ | АРЕНДАТОРЫ: АПТЕКА "АПРЕЛЬ", OZON, WB | ОТ СОБСТВЕННИКА
Адрес: ул. Абрамцевская, 9к1 (ст.м. Алтуфьево)
В пределах МКАД!
Площадь: 103,3 кв.м.
Ставка аренды: 280 000 руб./мес.
Годовой арендный поток: 3 360 000 руб.
Есть безусловная индексация!!!
Апрель - до 10% (1 раз в 5 лет)
ПВЗ - 7% (ежегодная)
Арендаторы:
АПТЕКА "АПРЕЛЬ" - крупнейшая федеральная аптечная сеть, свыше 10 500 точек продаж, 79 субъектов Российской Федерации. Сеть пользуется популярностью не только у локальных покупателей, но и является пунктом выдачи онлайн-заказов по выгодным ценам, что гарантирует высокий трафик и стабильность. Кроме того, расположение аптеки напротив реабилитационного центра способствует привлечению дополнительного потока клиентов.
В непосредственной близости, в пределах 300 метров, расположено 2027 жилых помещений, а также объекты инфраструктуры, такие как многофункциональный центр и деловой комплекс, что обеспечивает регулярный спрос.
ПВЗ (OZON/WB) - стабильный арендатор с подтвержденным и растущим товарооборотом.
Преимущества объекта:
- угловое помещение с отличной просматриваемостью;
- сформировавшийся очень плотный и многоэтажный жилой массив;
- высокий трафик, напротив автобусная остановка;
- наличие удобной парковки перед фасадом;
- рядом расположены места притяжения - Пятерочка, КБ, МФЦ, театр, больница;
- два отдельных входа!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь103,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
35 500 000 ₽
456 569 $
400 464 €
Цена за метр343 660 ₽
НалогУСН