Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Москве
СВАО
Лианозово

Купить торговую площадь рядом с метро Алтуфьево

Найдено 36 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
53,37млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 29
В торговом комплексе 20
Ещё фото
Торговая площадь・103,3 м²・1/12 этаж
Алтуфьево
17 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 9К1
36 000 000 ₽

348 500 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 103,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Аптека Апрель, Озон, Wildberries МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #23680]
Агентство недвижимости
Contact Real Estate
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:54
Ещё фото
ГАБ, окупаемость 10.6 лет!
Арендный бизнес・Арендный бизнес・103,3 м²
Алтуфьево
17 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 9К1
35 500 000 ₽
Арт. 92788665. ГАБ с окупаемостью 10.6 лет! Москва, ул. Абрамцевская, 9к1 Арендаторы: Аптека Апрель, Wildberries, OZON. Общая арендная плата 280 000 руб. Договор аренды с аптекой на 25 лет, индексация 10% раз в 5 лет ПВЗ договор аренды на 5 лет, индексация безусловная ежегодная 7% Стоимость 35 500 000 руб. О помещении: Общая площадь 103,3 м2. Электрическая мощность 25 кВт. 2 отдельных входа с улицы. Окна по фасаду. Расположение: угловое помещение с отличной просматриваемостью; сформировавшийся очень плотный и многоэтажный жилой массив; высокий трафик, напротив автобусная остановка; наличие удобной парковки перед фасадом; рядом расположены места притяжения - Пятерочка, КБ, МФЦ, театр, больница. Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:10
2-этажный ТЦ у метро Бибирево
Торговая площадь・26 270 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Миллион мелочей
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Пришвина, 26
2 806 000 000 ₽

106 814 ₽/м²・Включая НДС 506 000 000 ₽

В СВАО продается 2-этажный торговый комплекс Миллион Мелочей площадью 26 270 кв.м. 1 мин. пешком от м. Бибирево! Среднесуточный пассажиропоток ст. м. Бибирево составляет 57 000 человек. Арендопригодная площадь 17 487 кв.м. 2 наземных этажа. Центральные коммуникации. ТЦ специализируется на продаже строительных и отделочных материалов, мебельные, хоз. и продуктовые магазины, общепит, кафе и тд. Высота потолков 5м. Парковка комплекса на 150 м/м. 5 минут от Алтуфьевского шоссе, 10 минут от МКАД, 15 минут от ВДНХ. Девелоперский потенциал: 2,6 га земельный участок с возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Звоните, оперативный показ!
Агентство недвижимости
АБ Риэлти
Суперагент
три дня назад
29 июн, 18:03
Продажа ГАБ детский центр НДС
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 098 м²・5 этаж
Только на Циан
Собственник
Алтуфьево
19 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Алтуфьево, Алтуфьевское шоссе, 79АС3
157 000 000 ₽

Прибыль 1 305 000 ₽/мес.

Стоимость в том числе НДС!. Продается стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Надежный арендатор (детский центр) успешно работает на данном месте более 6 лет. Основные характеристики объекта: Локация: Расположение объекта Север Москвы, метро Алтуфьевское, метро Бибирево. Этажность: Центр занимает полностью 5, 6 и 7 этажи. Площадь: Общая площадь 1098 кв. м. Планировка: кабинетная система, залы для занятий, зоны ожидания, санузлы на каждом этаже На 6 этаже расположен просторный актовый зал 371,6 кв.м. с высотой потолка 8,3 метра Состояние: выполнен ремонт под нужды детского центра. Финансовые показатели и коммерческие условия: Срок окупаемости: 10 лет (без учета индексации). Арендатор: сидит более 6 лет, стабильно платит аренду. Документы: Объект готов к сделке, обременений нет, один собственник. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели (МАП/ГАП) и копия договора аренды предоставляются по запросу после личной встречи или звонка.
Риелтор
Екатерина Ефременкова
Документы проверены
вчера
вчера, 15:41
ГАБ с Пятерочкой рядом с метро
Арендный бизнес・Торговая площадь・382,1 м²・1 этаж
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Пришвина, 21
99 000 000 ₽

Прибыль 920 000 ₽/мес.

ГАБ (готовый арендный бизнес) с Пятерочкой - две минуты от метро "Бибиревская", только первый этаж. АП=6,5% от оборота. Договор до 2032 года. Продажа ООО.
Агентство недвижимости
ПРОСПЕКТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:49
Арендный бизнес・Торговая площадь・520 м²・1 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
7 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Алтуфьево, Путевой проезд, 34А
82 000 000 ₽

Прибыль 808 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. 1-линия домов, продается помещение 520 кв.м. в отдельно стоящем 2-х этажном здании по адресу Путевой проезд 34А., помещение в собственности с 1998 г. договор аренды земли на 49 лет, до 2069 года, все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт. Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину МАГНИТ (договор до 2031 года) Арендная ставка 808 000 в месяц. 1 этаж Зал 215 кв.м. + подсобные помещения 35 кв.м., подвал 248 кв.м., перепланировка узаконена, УСН. Ежегодная индексация 5% в год, Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Бесплатная парковка у магазина.
Агентство недвижимости
ГЦН
Суперагент
три дня назад
29 июн, 14:19
Торговая площадь・128 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
18 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Алтуфьево, бульвар Тенистый, 14
48 380 000 ₽

377 969 ₽/м²・Включая НДС 8 724 262 ₽

Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК "Императорские Мытищи" вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек. Арендатор: алкомаркет "ВинЛаб". Стоимость 48 380 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 16:55
Торговая площадь・115 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
7 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Корнейчука, 40
38 000 000 ₽

330 435 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 115 м2 на ул. Корнейчука д.40 (15 минут от метро Алтуфьево). 1-я линия! Помещение общей площадью 115 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витрины. Электрическая мощность 40 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Идеально подойдет для размещение аптеки, парикмахерской, магазина. Стоимость 38 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:55
Свободного назначения・79 м²・1/17 этаж
Алтуфьево
12 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 16Б
22 500 000 ₽

284 810 ₽/м²・УСН

Продаем помещение ГАБ на 1 этаже. Помещение сдано в аренду для ПВЗ. Долгосрочный договор аренды. Индексация аренды в год 10%. В помещении 3 комнаты. 2 отдельных входа с улицы и двора. Удобная кухня и санузел. Место под хранение инвентаря. Парковка перед входом. Возможно разместить рекламу на фасаде здания. В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево. Район с развитой инфраструктурой. Много школ и детских садов. Детская поликлиника располагается напротив. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Риелтор
Михаил Бозаев
Суперагент
неделю назад
22 июн, 10:16
Торговая площадь・88,3 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Илимская улица, 1Вк1
23 400 000 ₽

265 006 ₽/м²・Включая НДС 4 219 672 ₽

Номер объекта: 586095. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома 2024 года постройки 88.3 кв.м. - Первый этаж - Новостройка - Плотный жилой массив - Подходит под лицензируемую деятельность - Два входа - во двор и на улицу, огромные витрины - Возможно деление на два независимых блока - Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение - Быстрый выход на сделку Подойдёт под: салон красоты, медицинские анализы, ветклиника, ателье, грумминг, канцтовары, продуктовые магазины, стройматериалы, детский центр, магазин у дома, шоурум и многое другое.
Агентство недвижимости
NEXT LEVEL RIELT
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Торговая площадь・145 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Лескова, 6
58 350 000 ₽

402 414 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 144,6 м2 с арендатором аптека "Столички" на ул. Лескова, д. 6 (3 минуты пешком от м. Алтуфьево). 1-я линия домов. Помещение 144,6 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Ригла, магазин продуктов, табак. Арендатор: сетевая аптека "Столички", месячная арендная плата 486 202 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 58 350 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:55
Торговая площадь・382 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Пришвина, 21
99 000 000 ₽

259 162 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 382,8 м2 на ул. Пришвина, д.21 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия домов. Помещение 382,8 м2 располагается на 1 этаже встроенно-пристроенного помещения, смешанная планировка, высота потолка 3,5 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 920 000 рублей вкл. НДС или 6,5% от РТО, договор аренды до 2032 года. Окупаемость 9 лет. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 500 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Алтуфьево
12 минут на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, д. Бородино
85 000 000 ₽
Продается готовый бизнес на участке площадью 1500 квадратных метров. Электричество подается с мощностью 35 кВт, газ доступен, водоснабжение осуществляется из скважины, а канализация оборудована септиком. Участок предназначен для размещения магазинов и объектов общественного питания. На территории расположены следующие здания: 1. Нежилое помещение площадью 47,2 кв.м. 2. Нежилое здание площадью 159,3 кв.м. 3. Жилой 3-ох этажный дом площадью 379,3 кв.м. Вблизи проходит интенсивный автомобильный трафик. имеется 20 парковочных мест и свободный доступ для въезда и выезда. Стабильные арендаторы. Собственность. Один взрослый собственник По остальным вопросам звоните!
Риелтор
Гриша Ходерян
Суперагент
неделю назад
23 июн, 11:35
Торговая площадь・73 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Лескова, 6
42 000 000 ₽

575 342 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 73,1 м2 с арендатором на ул. Лескова, д. 6 (3 минуты пешком от м. Алтуфьево). 1-я линия домов. Помещение 73,1 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка рядом с фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Маркет", месячная арендная плата 350 000 рублей, краткосрочный договор аренды с мая 2021 года, безусловная индексация 5%. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 14:11
Торговая площадь・63 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Ильинского, 8
19 800 000 ₽

314 286 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63 м2 с арендатором по адресу д. Пирогово, ул. Ильинского, дом 8. Помещение 63 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся доме жилого комплекса "Пироговская ривьера". Дома монолит, этажность 6-9 этажей. Ввод дома в эксплуатацию декабрь 2023 года. Арендатор: магазин "Место Пиvo", договор аренды от 11.11.2024 года бессрочный, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, безусловная индексация 10% начиная с 4-ого года аренды. Стоимость 19,8 млн.рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・112 м²・1 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
24 минуты на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Пироговский, м. Алтуфьево, Поселок Пироговский мкр, улица Сазонова, 5
14 990 000 ₽
ЕСТЬ ВИДЕООБЗОР! Предлагаем Вашему вниманию на продажу помещение свободного назначения с двумя арендаторами площадью 112м2 на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Дом расположен на 1 линии ул. Сазонова, помещение имеет 1 отдельный вход с улицы, а так же 2 окна на сторону улицы и 1 окно на сторону двора. Центральное водоснабжение и отопление, 18,62 кВт. Арендаторы: МАГАЗИН ОПТИКИ и МАГАЗИН АВТОЗАПЧАСТЕЙ, МАП 103 000,00 руб.мес. Соседи: ДЕТСКАЯ ШКОЛА АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА. В ближайшем окружении множество жилых домов. Стихийная парковка. Умеренный автомобильный и пешеходный трафик. Широкие рекламные возможности. Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ помещения! У нас имеется целый ряд эксклюзивных предложений по продаже и аренде разных коммерческих площадей различного назначения в Москве и МО. Ждем Ваших звонков!
Агентство недвижимости
ИНСАЙТ ЭСТЕЙТ
Суперагент
вчера
вчера, 23:10
Торговая площадь・26 270 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Миллион мелочей
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Пришвина, 26
2 806 000 000 ₽

106 814 ₽/м²・Включая НДС 506 000 000 ₽

Лот 1029883 Предложение от Собственника! Продается торговый центр "Миллион мелочей", расположенный в непосредственной близости от станции метро "Бибирево". Общая площадь объекта составляет 26 270 кв.м, из которых 17 487 кв.м являются арендопригодными. Здание полностью оснащено централизованными инженерными системами. Для посетителей и арендаторов организован наземный паркинг на 150 машиномест. Площадь земельного участка, составляет 2,6 Га. Существует потенциал для редевелопмента территории с целью создания современного жилого комплекса с выгодным расположением у станции метрополитена. Объект также представляет собой готовую инвестицию в стабильный арендный бизнес. Коммерческие площади в настоящее время сданы, что обеспечивает постоянный прогнозируемый арендный доход. Расчетный срок окупаемости инвестиций оценивается в 10 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 1029883
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
три дня назад
29 июн, 13:43
Арендный бизнес・Аптека・665 м²・1 этаж
Алтуфьево
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Центральная, 93
180 000 000 ₽

Прибыль 1 893 488 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на въезде в жилой комплекс "Пироговская Ривьера" - обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет "Лента" и аптека "Горздрав". Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием. ID 3 859.
Агентство недвижимости
Whitewill Коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・137 м²・-1/28 этаж
Только на Циан
Собственник
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Илимская улица, 1Вк3
24 000 000 ₽

175 182 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения. Вход - с торца дома (во дворе). Удобный подъезд авто ко входу в помещение. 2 основных входа и 2 запасных. 2 мокрые точки. Присутствует естественное освещение. Есть возможность разделить на 2 блока с отдельными входами. Продажа по ДКП от физ. лица.
Риелтор
Елена Лукьянова
Суперагент
вчера
1 июл, 09:41
Торговая площадь・665 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Центральная, 93
Алтуфьево
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Центральная, 93
180 000 000 ₽

270 677 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания общей площадью 664.7 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). 1-я линия. Одноэтажное торговое здание общей площадью 664.7 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 125 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности 1500 м2. Коммуникации: вода центральная (Мытищинский водоканал), септик, газ на участке. Объект располагается в ЖК "Пироговская Ривьера". Комплекс заселен, также идет строительство дополнительных корпусов. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Минимаркет "Лента" , площадь 602,3 м2, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года, месячная арендная плата 1 647 000 рублей с НДС и 6% от РТО (оборот 24 млн.рублей), индексация 5% безусловная с 2026 года. 2. Аптека "Горздрав", договор аренды пролонгирован еще на 5 лет от 13.05.2026 года, месячная арендная плата 287 163 рублей с НДС. Общий месячный арендный поток 1 934 163 рублей с НДС. Стоимость продажи 180 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:40
Свободного назначения・114 м²・1/12 этаж
Алтуфьево
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, пос. Мебельной Фабрики, улица Заречная, 9А
20 000 000 ₽

175 439 ₽/м²・УСН

Новостройка, Street Retail, 114 м2 В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Сдаётся в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие окна • Площадь 114 м2 • Высота потолка 3.2 м • Эл. мощность 23 кВт • Бесплатная парковка! Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 118-103720
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 18:09
Торговая площадь・112 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
3 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, Алтуфьевское шоссе, 88
95 000 000 ₽

848 214 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения (торговое помещение/площадь), 111,7 м2, СВАО, м. Алтуфьево (30 метров от метро), Алтуфьевское шоссе, д. 88. Помещение продается БЕЗ АРЕНДАТОРА, как найдется покупатель арендатор съедет. По запросу, можем предоставить видео обзор помещения в мессенджеры. Описание: 1-ая линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Напротив, помещения много остановок общественного транспорта и маршрутных такси. Два отдельных входа с фасада (есть возможно сделать отдельный 3-ий вход с фасада) с 1-й линии. Витрины с фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Любое свободное использование - ограничений нет. Отлично подходит под магазин любого типа, салон связи, отделение банка, аптеку, оптику, салон красоты, ювелирный, кафе, street-food и др. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Все центральные коммуникации. Площадь помещения 111.7 м2. Эл-во: 40 кВт. Окружение: Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей + транзит. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположение: м. Алтуфьево (30 м)/м. Бибирево (1,6 км)/м. Отрадное (3,7 км). Одно из первых торговых помещений от северного выхода из метро-прямая видимость, на против помещения остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 4-5 тыс.чел./час на выходе из метро - вдоль фасада. Пассажиропоток станции м. Алтуфьево свыше 90 тыс./чел. в сутки-конечная станция. Стоимость помещения: 95 000 000 рублей. КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ И С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ НЕ ЗВОНИТЬ!!! Москва, Алтуфьевское ш., 88, м. Алтуфьево (до 5 мин.), м. Бибирево (1530 мин.) м. Бескудниково (от 31 мин.) Продажа торгового помещения, назначения 100 м2, 110 м2, 111 м2, 111,7 м2, 112 м2, Продается торговая площадь 112 м², м. Алтуфьево (30 м), торговая площадь
Риелтор
Юлия Лазарева
Суперагент
два дня назад
30 июн, 10:26
Арендный бизнес・13 000 м²・1 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
6 минут на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, пос. Вешки, Липкинское шоссе, 2-й км, с8
1 700 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 10366-341. Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 1 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Объект введен в эксплуатацию в 2013 году. Имеются офисы Отдельный въезд Огороженная охраняемая территория. Рабочая высота потолка в зоне склада 17 м. Пол в складской зоне с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка до 6 т/кв. м. Доковые ворота. Шаг колонн 12 х 24 м Выделенная мощность 850 кВт Есть дизель-генераторная установка на 500 кВт. Собственная дизельная котельная. Водоснабжение: две скважины (основная и резервная). Пожарная сигнализация, система пожаротушения. Газоснабжение Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 20:04
Торговая площадь・103 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Алтуфьево
17 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 9К1
36 500 000 ₽

354 369 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 103 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево). Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения стихийная парковка Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Красное и Белое", аптека "Здравсити", алкомаркет "Винлаб" и другие. Арендатор: сетевая аптека "Апрель", пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", общая месячная арендная плата 270 000 рублей. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 36,5 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
1 июл, 13:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・665 м²・1 этаж
Алтуфьево
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Центральная, 93
180 000 000 ₽

Прибыль 1 880 466 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание с надёжнейшей Лентой и аптекой Горздрав общей площадью 665 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Лента" (долгосрочный договор до 13.07.2031, ежегодная индексация 5%) и аптека "Горздрав" (долгосрочный договор до 13.05.2026, ежегодная индексация 5%). Арендный поток в настоящий момент составляет 1 880 466 рублей в месяц. УСН. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. Объект расположен на первой линии Центральной улицы (Осташковского шоссе) по направлению в Москву в 14 км от МКАД, прямо при въезде в ЖК Пироговская Ривьера, в 3 метрах от остановки общественного транспорта и пешеходного перехода. Имеется парковка перед фасадом. Здание обеспечено всеми коммуникациями: газ, электричество (125 кВт), водоснабжение (Мытищинский водоканал). Помeщение каждого арендатора откадастрировано. Зальная планировка помещений, высота потолков 4 м. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление по фасаду. Предусмотрены места для рекламы на фасаде. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности (1500 кв.м.). Удачная локация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отсутствие конкуренции в районе. В зону охвата попадают: Жители ЖК Пироговская Ривьера - более 10 000 квартир, жители ближайших домовладений - более 500 домов, клиенты, из транспортного потока движущиеся по Осташковскому шоссе - не менее 40 000 автомобилей в сутки. Продажа объекта по договору купли-продажи недвижимости, обременения отсутствуют.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
2 месяца назад
10 апр, 19:50
Арендный бизнес・Свободное назначение・30 м²・1 этаж
Собственник
Алтуфьево
4 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Лескова, 6
34 500 000 ₽

Прибыль 110 000 ₽/мес.

АДРЕС: ул. Лескова, д. 6 (жилой дом). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся прекрасное нежилое помещение, расположенное рядом с метро - в центре большого жилого массива. Рядом с помещением находится отделение Сбера, несколько магазинов. От станции метро Алтуфьево - 5 минут пешком по прямой. Очень устойчивые арендаторы, работающие в этом районе около 10 лет. Помещение находится в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке. Красных линий и расхождения между БТИ и ЕГРН нет. Собственность - ИП, более 5 лет. ПЕРВАЯ линия! Рядом расположен винный магазин. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - жилой дом; - этаж - 1й из 9; - вход - отдельный (со двора); - площадь - 30 м2; - электрическая мощность - 20 кВт; - высота потолков - 2,8 м; - количество мокрых точек - 4 шт. В помещении выполнен современный качественный ремонт, сейчас находится маникюрный салон. Это идеальный вариант для развития собственного бизнеса или ведения арендного бизнеса. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и мы ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения!
Агентство недвижимости
COMNEDVIGA
Документы проверены
вчера
вчера, 16:09
Арендный бизнес・Торговая площадь・26 270 м²
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Пришвина, 26
2 300 000 000 ₽

Прибыль 19 000 000 ₽/мес.

637055. ТЦ "Миллион Мелочей" по продаже строительных и отделочных материалов с арендаторами, площадью 26 270 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Пришвина и Плещеева; -первая линия; -напротив здания выход из станции метро "Бибирево"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Алтуфьевского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.3 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -ежемесячная посещаемость 250 000 человек; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная бесплатная парковка на 350 машиномест; -доступность личным и общественным транспортом; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок 2,6 га с возможностью реализации проекта жилого девелопмента Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы. -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: магазины специализирующиеся на продаже строительных материалов и доп. оборудования; -доход: 19 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:13
Свободного назначения・334 м²・1/22 этаж
Собственник
Алтуфьево
13 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Новгородская улица, 38
80 000 000 ₽

239 521 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Прекрасная многофункциональная планировка, отличное расположение. Два входа-с улицы и со двора (со двора есть пандус для складских нужд). Возможно использовать как офис с производством и складом готовой продукции. Кондиционеры, рольставни на всех окнах. Две мокрые точки, выделенная мощность электроэнергии 57 кВт. Без обременений, первый собственник, покупалось у застройщика. Дом 2006 года.
Агентство недвижимости
ID 30277
2 недели назад
15 июн, 23:00
У метро
По округам
По субъектам области
У метро
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Алтуфьево?
  • ✓ В базе Циан 36 торговых площадей рядом с метро Алтуфьево
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:53,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:262,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:14,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,8 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 26,3 тыс. м²