Name: Продается торговая площадь (А)
Brand: Циан
SKU: 331599255
Price: 141120000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 160 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЗАОФилевский паркметро Филёвский паркулица Василисы Кожиной

Обновлено: вчера, 19:10

Площадь160 м²

Этаж1 из 6

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе "АХЕД" на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года. Площадь помещения — 160 кв. м: Ключевые преимущества: • отдельный вход с улицы и дополнительный вход из лобби бизнес-центра; • панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда; • высота потолков — 5,6 м; • на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску; • выделенная электрическая мощность — 44,4Квт (из расчета 278 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования. Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до "Москва Сити" — 12 минут, станция метро "Филёвский парк" — в 10 минутах пешком. Пространство идеально подходит для размещения: • магазинов; • шоурумов; • студий красоты и здоровья; • клиентских офисов; • гастромаркетов; • кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией. Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение. Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %. Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.