Торговая площадь, 572,7 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Продается торговая площадь, 572,7 м²
Площадь572,7 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Пятерочка
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью **572,7 м²** с долгосрочным федеральным арендатором - супермаркетом Пятерочка.
Объект расположен на первой линии домов в густонаселенном жилом районе Москвы, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удачное расположение, стабильный покупательский поток и качественные характеристики помещения обеспечивают высокую ликвидность объекта.
Основные характеристики:
* Общая площадь - 572,7 м²;
* Первый этаж;
* Отдельный вход;
* Зона разгрузки;
* Открытая планировка;
* Электрическая мощность - 130 кВт;
* Центральные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация;
* Большая парковка перед зданием;
* До станции метро - около 15 минут пешком.
Арендатор и доход:
* Федеральная торговая сеть Пятерочка;
* Месячный арендный поток (МАП) - **1 300 000 рублей**;
* Годовой арендный поток (ГАП) - **15 600 000 рублей**;
* Ежегодная индексация арендной платы - **5%**;
* Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с прогнозируемым денежным потоком и ежегодным ростом арендного дохода за счет индексации. Подойдет как для частного инвестора, так и для инвестиционной компании, ориентированной на получение стабильного пассивного дохода.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь572,7 м²
80 178 000 000 ₽
1 028 855 643 $
903 853 027 €
Цена за метр140 000 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 29