Купить торговую площадь рядом с метро Преображенская площадь, продажа торговых площадей. Найдено 42 объявления.

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, улица Измайловский Вал, 3

19 минут пешком

384 000 000 ₽

160 174 ₽/м²・Включая НДС 69 245 901 ₽

Продaетcя здaние по адресу Mоcква, Измaйловcкий вал, 3. Удобнoе рacпoлoжeние: Здание нахoдится в пешeй дoступнocти oт стaнции метpо Cемeновскaя, чтo обeспечивaет легкий дoступ для пешеxодoв и интенсивный транcпoртный тpaфик. Первая линия дoмов: Рaсполoжeниe на первoй линии дoмoв обеспечивает высокую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Два отдельных входа: Наличие двух отдельных входов делает объект удобным для различных потоков посетителей и сотрудников. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ук・оф.Представитель

ID 139066371

Документы проверены

четыре дня назад

28 июн, 21:58

Свободного назначения・34,3 м²・-1/4 этаж

в Медовом переулке, 5с2

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Медовый переулок, 5С2

16 минут пешком

9 690 000 ₽

282 507 ₽/м²・УСН

В 3 минутах пешком от метро "Электрозаводская" продаётся уютное помещение свободного назначения с собственной мокрой точкой. Отличная транспортная доступность: - 3 пешком от метро "Электрозаводская" (метро, БКЛ и D3) - 5 минут пешком от метро "Семеновская" - 10 минут на машине до ТТК, 20 минут до центра Москвы Помещение расположено на цокольном этаже четырехэтажного дома. Высокий потолок, собственная мокрая точка. Помещение подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога и т.д. Доступ в помещение возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка. В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. В шаговой доступности находятся множество кафе, магазинов, пунктов выдачи, аптек, банков и т.д., а также несколько уютных скверов. Отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・48,5 м²・1/16 этаж

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 36

4 минуты на транспорте

17 000 000 ₽

350 515 ₽/м²・УСН

ГАБ до 7,5 лет Окупаемости! Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес с окупаемостью до 7,5 лет! Первый этаж, витринное остекление! Помещение уже сдано в аренду! Экономика: Блок 48,5 м2 - Арендатор Вайлдберриз Месячный арендный поток - 165 000 рублей КУ сверху по счетчикам Помещение на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Обратите внимание на фото с таблицей и расчетом стоимости помещения! Оперативный показ Полная юридическая чистота объекта Звоните! Лот 89-104043

Агентство недвижимости

Свободного назначения・13 м²・1/9 этаж

Суперагент

неделю назад

21 июн, 15:40

Только на Циан

Собственник

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Большая Черкизовская улица, 22К3

15 минут пешком

4 500 000 ₽

346 154 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!!! ПОМЕЩЕНИЕ ВМЕСТЕ С АРЕНДАТОРАМИ!!! -п04-Продается нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома с качественным ремонтом. Целевое назначение - свободное. В помещении есть мокрая точка. Планировка этажа - коридорного типа . На этаже несколько кабинетов. В данный момент помещение сдается - арендаторы готовы остаться или освободить помещение. Вход с улицы. Место проходное и удобное по расположению. Станции метро: Пребраженская площадь - 10 мин пешком.

Агентство недвижимости

Сити Недвижимость

Суперагент

неделю назад

19 июн, 00:26

Свободного назначения・42,9 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 36

4 минуты на транспорте

20 000 000 ₽

466 200 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное остекление, угловое помещение[ Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! - Площадь 42,9 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Полная юридическая чистота объекта Лот 89-103986

Агентство недвижимости

Свободного назначения・58 м²・1/12 этаж

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 12:22

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Большая Семеновская улица, 27К1

18 минут пешком

49 000 000 ₽

844 828 ₽/м²・УСН

Лот 1110900 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 58 кв.м, расположенное на 1-ом этаже , в пристройке к 12-тиэтажному жилому дому. Помещение расположено на первой линии, в проходном и проездном месте, в 3-х минутах пешком от метро "Электрозаводская". Ближайшее окружение формируют аптека, магазины, кафе. Имеет отдельный вход с улицы. Высота потолков составляет 4 метра. В помещении установлены витринные панорамные окна. Имеется арендатор "Цветы" (сетевик). Окупаемость составляет 11 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1110900

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:25

Свободного назначения・91,4 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 36

4 минуты на транспорте

36 500 000 ₽

399 344 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное остекление, угловое помещение! Помещение уже сдано в аренду! Экономика: Блок 48,5 м2 - Арендатор Вайлдберриз Месячный арендный поток - 165 000 рублей КУ сверху по счетчикам Блок 42,9 м2 - Арендатор в стадии подбора Месячный арендный поток (прогноз) - не менее 165 000 Итого: планируемый СОВОКУПНЫЙ МАП 330 000 рублей!! Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! - Площадь 91,4 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Полная юридическая чистота объекта Лот 89-103859

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Аптека・48,8 м²・1 этаж

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 12:25

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 14

6 минут на транспорте

24 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

==ЛОТ 220072 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150000руб. ГАП 1800000 руб. Продается помещение 48,8 кв.м на первом этаже с действующим Арендатором - фeдеральнaя сеть аптeк ВитаЭкспресс ( МAП 150т.р плюс коммунальные платежи, безуслoвная ежeгoдная индeксация 5%, дoлгосрочный догoвoр аpeнды на 7 лeт ) Помещение после ремонта, пeрвая линия ( дом 25 этажей, 2009 года постройки, потолки 3м, мощность 10 кВт ) , хороший клиентский трафик, напротив остановка трамвая .

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 10:30

Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж

на ул. Большая Семёновская, 49

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Большая Семеновская улица, 49

20 минут пешком

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 09:16

Свободного назначения・154,4 м²・1/31 этаж

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Просторная улица, 7

15 минут пешком

61 700 000 ₽

399 611 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

четыре дня назад

28 июн, 19:39

Свободного назначения・273 м²・1/29 этаж

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 3ак2

7 минут на транспорте

49 500 000 ₽

181 319 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения ЖК Лocиный остpoв ! 1-й этаж, в новом плотно застроенном жилом массиве и в 10 мин. пешком от ст.м. Белокаменная и трамвай от Бульвара Рогосовского. Большие рекламные возможности под размещения вывесок на фасаде здания. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивает привлекательность и ликвидность помещения. Поэтому помещение будет приносить стабильный и постоянный арендный поток. Общая площадь: 273,1м2 Мощность: 27кВт. Высота до потолков: 3.43 м Собственник: Физ. лицо. Более 10 лет в собственности. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам все по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-101744

Агентство недвижимости

Торговая площадь・31 м²・1/11 этаж

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 16:28

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Большая Семеновская улица, 21

20 минут пешком

50 000 000 ₽

1 612 903 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 31 м2 с арендатором сетевая аптека "Планета здоровья" на ул. Большая Семеновская 21 (2 минут пешком от метро Электрозаводская). 1 линия домов. Помещение 31 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение с окнами, отдельный вход с торца жилого дома, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на выходе из метро Электрозаводская, по пути следования жителей домой, рядом функционирует ТЦ "Март", который генерирует большой пешеходный трафик, также рядом расположена остановка общественного транспорта. Арендатор: сетевая аптека "Планета здоровья", договор аренды с 2025 года по 2030 год, месячная арендная плата 362 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・230 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Малая Черкизовская улица, 66

15 минут пешком

76 000 000 ₽

Прибыль 680 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 230 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,3 лет. Арендаторы: сетевая аптека "Вита Экспресс", сетевой алкомаркет "Красное и Белое", интернет-магазин "Wildberries", цветочный магазин и выпечка-пекарня. Арендный поток составляет в настоящий момент 680 000 рублей в месяц. УСН. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами отдельно. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, отличная видимость с дороги. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта, имеется бесплатная парковка перед фасадом. Отличный пешеходный и транспортный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседнее помещение занимает супермаркет Пятёрочка. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, помещение поделено на несколько отдельных блоков, планирoвка узаконена. Несколько отдельных входных групп с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Выполнен капитальный ремонт всех инженерных систем и фасадной части помещения в 2023 году. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 19:42

Торговая площадь・58,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, улица Преображенский Вал, 17

4 минуты пешком

27 000 000 ₽

463 122 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание 59 м2- торговое рядом с входом на Преображенский рынок, от М. Преображенская -5 м/мин пешком. Здание - капитальное, 1 этаж, 2 входа- отдельный вход с улицы - и еще вход - для разгрузки, постройка советских времен, полый кап. ремонт проведен Здание в СОБСТВЕННОСТИ, земельный участок 60 м2 (под объектом) -в аренде на 49 лет с конца 2022 года. Находится в первой линии в зоне с очень интенсивным трафиком, т к. рядом, буквально в 20 м находится центральный вход на Преображенский рынок. Центральные коммуникации: вода (холодная), канализация, электричество 15 кВа (увеличить можно), договоры со всеми службами есть. Сдано в аренду -общепит Продажа объекта. При просмотрах объекта просьба Арендатора не беспокоить!!! Цена обсуждается . Дополнительная информация по телефону.

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

неделю назад

21 июн, 12:39

Торговая площадь・93 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, улица 1-я Бухвостова, 2к3

7 минут пешком

57 823 792 ₽

621 761 ₽/м²・Включая НДС 10 427 241 ₽

ID 6777. Предлагается к продаже ритейл в комплексе бизнес класса Преображенская Площадь. Комплекс сдан, отличная возможность начать бизнес прямо сейчас. Количество жителей в ЖК Преображенская Площадь - 5064 чел. Количество людей, проживающих в Преображенском районе - 52 000 чел. Расположение: 3 минуты до станции метро "Преображенская площадь", 7 минут до ТТК. Пространство двора организовано как ландшафтный парк с прогулочными маршрутами, зонами отдыха и спорта, а также гастро променадом с кафе и ресторанами. Высота потолков в помещении 4.18 м. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 19:10

Свободного назначения・220 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, 2-я Пугачевская улица, 10К1

12 минут пешком

48 000 000 ₽

218 182 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости. Большие рекламные возможности на фасаде. м.Преображенская площадь : 11 мин., пешком. Общая площадь: 220 м2 Открытая зальная планировка. Вход: с 1-й линии и пожарный с улицы. Высота до потолков: 4.5 м Выделенная мощность: 50 кВт Собственник: Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-103142

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・96 м²・1 этаж

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 16:01

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Преображенская площадь, Открытое шоссе, 19К1

7 минут на транспорте

27 500 000 ₽

Прибыль 275 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 96 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), сидит с 2019 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 275 000 рублей в месяц. УСН. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сложившийся жилой район многоэтажной застройки. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,35 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витрины по всему фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 20:22

Торговая площадь・107,6 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Потешная улица, вл5с1

18 минут пешком

45 187 800 ₽

420 000 ₽/м²・Включая НДС 8 148 619 ₽

Торговое помещение 107,59 м², расположенное на 1м этаже ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал с высоким трафиком. Панорамные окна, высокие потолки. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал. - От Застройщика, без комиссии. - Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%. - Высокий трафик потенциальных клиентов. - Есть отдельная загрузка из паркинга. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. Доступна рассрочка 0%. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с улицы Богородский вал. - Витринное остекление. - Высокие потолки. - Удобная планировка. - Выделенная мощность 0,3 кВт/м². - Возможность размещения вывески. Функциональное назначение магазин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. - Численность резидентов 1300 человек. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер "Спартака", в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 17:58

Торговая площадь・135 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 14

6 минут на транспорте

45 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендаторами на Погонном проезде, д. 14 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два oтдeльных вхoда c улицы, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: сетевой магазин "Винлаб" (договор до 2030 года, арендная ставка 182 000 рублей, безусловная индексация 3%), "Фулфилмент" (договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 132 000 рублей), окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・218 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, 2-я Пугачевская улица, 10К1

12 минут пешком

60 000 000 ₽

275 229 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 218 м2 на ул. 2-я Пугачёвская, д. 10к1 (10 минут пешком от метро Преображенская площадь). 1 линия домов. Помещение 218 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: сетевая стоматология, месячная арендная плата 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2026 года. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・158 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, 3-я Гражданская улица, 21

4 минуты на транспорте

53 917 500 ₽

341 250 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 158 м2 на ул. 3-я Гражданская, д. 21 (15 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 158 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу.Два отдельных входа с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Селф" бизнес класса. Дом на 487 квартиры сдан в 2024 году. Идет активное заселение. Есть подземный паркинг. Комплекс расположен в историческом районе Москвы Богородское. В непосредственной близости остановка общественного транспорта и пешая доступность от метро Преображенская площадь/Бульвар Рокоссовского. Рядом парки Сокольники, Измайлово, Лосиный остров. Стоимость продажи 53 917 500 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・80 м²・1/1 этаж・Класс B+

Суперагент

вчера

вчера, 13:56

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Ивантеевская улица, 23С2

6 минут на транспорте

47 000 000 ₽

587 500 ₽/м²・УСН

Арт. 95010588. Отдельно стоящее здание- назначение торговое. у метро, 80м отдельный вход,. земля в собственности по периметру( назначение нежилое, торговое). 80 КВт. Круглосуточный доступ. 24/7. Продажа от юр лица.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:40

Торговая площадь・409,1 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Потешная улица, вл5с1

18 минут пешком

163 656 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 29 511 737 ₽

ПСН 409,14 м² под супермаркет, расположенное на 1м этаже ЖК бизнес-класса ЭВОПАРК Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал с высоким трафиком. Панорамные окна с видом на р.Яузу, высокие потолки. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельный вход 24/7 с двух сторон. - От Застройщика, без комиссии. - Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%. - Своя зона разгрузки. - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. Доступна рассрочка 0%. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с набережной и с ул. Богородский вал. - Витринное остекление. - Окна выходят во двор, на улицу и набережную. - Высокие потолки. - Выделенная мощность 0,3 кВт/м². - Возможность размещения вывески. Функциональное назначение - супермаркет. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. - Численность резидентов 1300 человек. - Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность. - В 2026 г. напротив ЭВОПАРК Сокольники появятся спортивный кластер "Спартака", в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей. ЭВОПАРК Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. ЭВОПАРК Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 17:58

Торговая площадь・48,8 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 14

6 минут на транспорте

24 000 000 ₽

491 803 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ! Комиссия агентам ! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД — Метро Бульвар Рокоссовского/Белокаменная Арендатор - Федеральная сеть аптек "ВИТА ЭКСПРЕСС" Характеристики: Площадь:48,8 кв.м Высота потолков 3 метра МАП: 157 500 руб. Безусловная ежегодная индексация 5% Долгосрочный договор аренды на 7 лет Первая линия Угол на трафике автобусная остановка Автобусная остановка напротив Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Это место, где ваш бизнес будет на виду, а клиентам будет удобно добираться.

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 11:30

Арендный бизнес・Свободное назначение・158,4 м²・-2 этаж

Собственник

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Малая Черкизовская улица, 66

15 минут пешком

16 500 000 ₽

АДРЕС: ул. Малая Черкизовская , д. 66. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся прекрасное нежилое помещение, расположенное в точке притяжения всего микрорайона - соседнее с Пятерочкой. 1я линия! Объект частично сдан в аренду (подвал), ведутся переговоры в отношении первого этажа. Арендатор - сервис самокатов и электро-велосипедов. Первый этаж прекрасно подходит под офис продаж или юридическую контору. Помещение находится вдалеке от квартир, соседям шум не мешает, возможна круглосуточная работа. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - торговый центр; - вход - отдельный с улицы + еще один вход для пожарной безопасности; - этаж - подвал; - площадь - 158,4 м2; - электрическая мощность - 18 кВт; - высота потолков - 2,7 м; - количество мокрых точек - 1 шт.; - состояние ремонта - типовой; - вентиляция - приточно-вытяжная. * Запахов посторонних нет. * Гидроизоляция хорошая. * Дом кирпичный, современный. Доступ - 24/7. Парковка - наземная. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:01

Свободного назначения・158,9 м²・-2/2 этаж

Собственник

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Малая Черкизовская улица, 66

15 минут пешком

16 500 000 ₽

103 839 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 226,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, 1-я Пугачевская улица, 27

16 минут пешком

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

744169. Предлагаем отдельно стоящее административное здание с якорным арендатором "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание), площадью 1226.1 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Пугачёвская; -шаговая доступность от станции метро "Преображенская площадь" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Щёлковского шоссе, 3.3 км до СВХ, 5.5 км до шоссе Энтузиастов и 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую; -есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис; -лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этаж. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера, ДДА. -прибыль: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・231,4 м²・1 этаж

Только на Циан