Name: Продается готовый бизнес ⋅ другое, 93 м²
Brand: Циан
SKU: 331712725
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес ⋅ Другое, 93 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОКрасносельскийметро БауманскаяОльховская улица

Обновлено: 23 сен, 11:10

Площадь93 м²

Этаж1

Прибыль200 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ - долгосрочный договор на 200 000 руб. в месяц с ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника ДОХОДНОСТЬ И ОКУПАЕМОСТЬ: Цена — 29 000 000 ₽ Текущий арендный доход: 187 000 ₽/мес +10% индексация ежегодно Годовой доход: ~2 232 000 ₽ Окупаемость инвестиций: ~10 лет Недвижимость в Москве дорожает на 812% в год — актив растёт в цене! Помещение сдано в аренду — доход идёт уже сейчас ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый арендный бизнес — арендует сетевой хостел Доход уже идёт — не нужно искать арендатора Собственная недвижимость — без арендных платежей уже идёт — не нужно искать арендатора Отдельный вход — независимый доступ для арендатора Прямая продажа от собственника — БЕЗ КОМИССИИ и переплат! ВАЖНО: Все условия обсуждаются. Полный пакет документов, прозрачная сделка. Интенсивный пешеходный трафик Через дорогу от помещения находится ЖК Kleinhouse Лофт-апартаменты в Басманном районе Москвы, что обеспечивает плотный трафик потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта