💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Комсомольская?

🔷 Средняя цена продажи:72,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:285,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3,2 млрд ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Комсомольская?

✅ Минимальная площадь: 13,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 24,9 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Комсомольская, продажа готовых бизнесов. Найдено 34 объявления.

Арендный бизнес・Мини-отель・93 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Ольховская улица, 45С1

25 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

вчера

17 авг, 16:12

Арендный бизнес・Антикафе・305 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Каланчевская улица, 14С1

150 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника. Есть арендатор сетевой ресторан. Месячный арендный поток (МАП) 1 млн. руб., с 01.01.2027г. 1,2 млн. руб. Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Площадь 305 кв.м. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок (площадка) площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей. Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт). ИФНС 8. Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 13:18

Готовый бизнес・Клуб・290 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская

20 000 000 ₽

Работающий ночной клуб, бар, лофт в центре города для проведения вечеринок, ивентов, музыкальных, танцевальных программ, выступлений, стендапов, корпоративов, праздников. Профессиональный звук, свет, кухня, свежий ремонт. Подробности по телефону.

Риелтор

Илья Андреев

Суперагент

неделю назад

8 авг, 13:04

Готовый бизнес・Салон красоты・65 м²・1 этаж

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, улица Земляной Вал, 3/1С7

62 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Предлагается Вашему вниманию готовый бизнес Салон красоты премиум класса. Помещение расположено в самом сердце столицы, на садовом кольце. В салоне расположились два зала (мужской и женский), зона администратора (ресепшен), санузел и кухня для персонала. Дизайнерский ремонт, выполнен из материалов премиум - класса, все оборудование привезено из Италии. Покажем оперативно и по телефону отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Агентство недвижимости

АЛЬЯНС

Суперагент

вчера

вчера, 08:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

60 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 11,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8,7 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 17:32

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 900 м²・2 этаж

Собственник

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Краснопрудная улица, 15

230 000 000 ₽

Прибыль 3 560 000 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Эффективный арендный бизнес - 17% годовых! Продажа торгового помещения с арендатором - сетевым фитнес-клубом в современном здании класса А напротив метро Красносельская. Площадь 1900 м2. Помещение с арендатором фитнес клуб DDX. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 3 356 000 ₽ или 20% от РТО. Договор аренды до 2038 года. Ведущее спорт учреждение с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров. Открытие фитнес центра летом 2024 года. Здание находится в окружении крупного жилого и делового района многоэтажной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

три дня назад

15 авг, 15:18

Арендный бизнес・Торговая площадь・664 м²・2 этаж

Только на Циан

Собственник

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Краснопрудная улица, 15

135 000 000 ₽

Прибыль 1 834 611 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 6,31 лет. Долгосрочный договор. Продажа торгового помещения 664 м2 с отдельным входом с улице. Действующий арендатором - "Государственное бюджетное учреждение Московский Центр Долголетия" в МФК класса А напротив метро Красносельская. Арендная ставка 1,8 млн. в месяц, включая НДС. Высокие потолки, большая площадь остекления. В окружении крупный жилой и деловой район, многоэтажная застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик от метро и ТТК. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

три дня назад

15 авг, 15:18

Готовый бизнес・Банк・11,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 33/2С3

25 080 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Арт. 129261308 Описание Продажа готового арендного бизнеса (Банк Морской) 11,1 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Бауманская" — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр "Модерн". Месячный арендный платеж 190.000 руб

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Готовый бизнес・Кальянная・149 м²・3 этаж

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская

15 500 000 ₽

Прибыль 589 000 ₽/мес.

Прoдаётcя действующая кальянная в дeлoвом квартале в районе м.Бауманская. Система выстроена как часы, поэтому у вас будет минимальная вовлеченность в процессы, минимальные административные риски и при этом максимальные финансовые показатели. Вы получите реальный денежный поток с первого дня владения. Посодействуем вашему комфортному входу в бизнес. Основные акценты бизнеса: качество кальянов и круглосуточная работа. За это наши постоянные клиенты любят нас, а новые клиенты становятся постоянными. Все остальные подробности по телефону. Бизнес прост в управлении даже если это ваш первый бизнес! Если же вы - профессионал, то система придется вам по вкусу, и при желании вы сможете сделать ее еще эффективнее. Ключевые параметры: Бизнес успешно функционирует уже 10 лет с 2016 года Работаем полностью в белую Управляет ИП на УСН С 2020 года работаем круглосуточно без выходных Количество сотрудников: всего 7, из них 2-3 в смену. Текучка кадров отсутствует более 3 лет - реально стабильная и правильно замотивированная команда Наработанная база постоянных клиентов Налаженные закупки сырья: работаем с поставщиками лучшего табака и угля для кальяна Площадь помещения 149 кв.м. и представляет собой два просторных зала и санузел. Адекватный собственник помещения Показатели бизнеса: Чистая прибыль 589 000 руб./мес. Выручка 2 849 000 руб./мес. Расходы: 2 260 000 руб./мес. Окупаемость 27 месяцев Доходность 45% годовых Цена бизнеса 15 500 000 руб. В цену входит: передача помещения путем смены стороны арендатора, передача товарных остатков, передача мебели и иного имущества, в т.ч. телевизор, проектор, игровые приставки, вендинговые автоматы, передача всех дел, включая все контакты и т.п. С момента покупки бизнеса вы сразу становитесь обладателем денежного потока в 589 000 рублей в месяц в среднем, без лишних сложностей. Звоните прямо сейчас!

Риелтор

Александр Мурашов

Суперагент

неделю назад

9 авг, 12:48

Готовый бизнес・20,1 м²・4 этаж

Комсомольская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, переулок Орликов, 3Б

14 990 000 ₽

Номер объекта: 543173. Продаётся офис с арендатором на 4 этаже БЦ. Площадь 20,1 кв.м. - 14 990 000 руб, МАП - 117.000 руб. Окупаемость 9-10 лет. - Офисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажа. - 3 минуты от метро Красные ворота, Орликов пер., д. 3 - Бесплатная переговорная, зона кафе - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Кондиционер в каждом офисе - К зданию относится налоговая 8 Есть и другие варианты, с наличием арендаторов и без. 18,4 квм - 14 120 000 руб - МАП 104 500 руб 19,5 квм - 14 800 000 руб - МАП 110 200 руб 10,7 квм - 9 000 000 руб 7,7 квм - 7 500 000 руб

Агентство недвижимости

EuroDoma

Суперагент

вчера

вчера, 20:27

Арендный бизнес・Мебель・2 661,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Комсомольская, Большая Переяславская улица, 10

399 000 000 ₽

Прибыль 3 400 000 ₽/мес.

1020141 Продаётся полностью арендованный стрит-ритейл-комплекс по адресу: ул. Большая Переяславская, 10, "вечерняя сторона". В составе актива — весь первый этаж с панорамным витринным остеклением и полностью обитаемый подвал; фасад выполнен в едином архитектурном стиле, помещения после свежего ремонта. Локация формирует устойчивый поток за счёт интенсивного пешеходного и автомобильного трафика во второй половине дня, а широкая витринная линия обеспечивает высокую читаемость брендов и рекламный эффект. Арендный пул диверсифицирован и включает федеральные и востребованные городские форматы: "Пятёрочку" с действующей алкогольной лицензией (в 2025 году проведена реновация магазина), пиццерию Dominos, квест-пространство "Клаустрофобия", головной офис DIVAN, стоматологическую клинику и другие операторы. Все площади, включая подвал, сданы; коммунальные платежи возмещаются арендаторами в полном объёме сверх арендной платы, что повышает предсказуемость операционного дохода. Дом прошёл капитальный ремонт, инженерные системы актуализированы. Технические параметры соответствуют требованиям федерального ритейла и сервисов: электрическая мощность 193,6 кВт по II категории надёжности, отопление по договору с МОЭК с учётом показаний теплосчётчика (оплата по фактическому потреблению в отопительный период), холодное водоснабжение по договору с Мосводоканалом. Правовой контур прозрачен: собственники — два индивидуальных предпринимателя, НДС включён в цену сделки. Актив сочетает статусный адрес, качественное техническое исполнение и устойчивый денежный поток благодаря сбалансированному составу арендаторов. По запросу предоставим договорный пакет, поэтажные планы и организуем оперативный просмотр.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:35

Арендный бизнес・14 520 м²・-1 этаж

Комсомольская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Басманный тупик, 6АС1

3 150 000 000 ₽

Лот k3692. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - новый бизнес-центр "Басманный парк", расположенный в 7-и минутах пешком от станции метро "Красные Ворота". Общая площадь - 14 520 кв.м. Современный бизнес-центр "Басманный Парк" расположен в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро "Красные Ворота". Объект общей площадью 14 519,7 кв.м. состоит из двух строений: строение 1 постройки 1936 года - две независимые части с отдельной входной группой, общей площадью - 10 255 кв.м. 1-я часть - 6 637,3 кв.м., 2-я часть - 3 617 ,7 кв.м.; строение 4 постройки 1963 года - 4 264,7 кв.м. Произведена капитальная реконструкция зданий в 2012 году до уровня В+. Охраняемая наземная парковка на 70 машиномест на огороженной территории. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования Kentatsu, лифты TyssonKrupp. Полное коммунальное обеспечение. Бизнес-центр полностью сдан в долгосрочную аренду. Цена 3.150.000.000 рублей, с учетом НДС. Продажа по ДКП. Годовой арендный поток 405.316.640 рублей. Ежегодная индексация - от 5% до 9%. Окупаемость - 7,8 года без учета затрат и OPEX. Возможны различные схемы сделки.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 18:26

Арендный бизнес・Ресторан・368,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Комсомольская, проспект Мира, 40

270 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

1231148 Предлагается к продаже торговое помещение с действующим арендатором — Ростикс — в бизнес-центре Garden Mir по адресу: Москва, проспект Мира, д. 40. Объект расположен в современном торгово-административном комплексе класса А на первой линии Проспекта Мира, в одной из наиболее активных деловых и пешеходных локаций Мещанского района. Площадь помещения составляет 368,8 кв. м, этаж расположения — -1, назначение — торговое помещение. Стоимость продажи составляет 270 000 000 рублей без учёта НДС. Наличие действующего арендатора в формате общественного питания делает объект готовым инвестиционным активом с понятной моделью эксплуатации и устойчивым спросом со стороны посетителей бизнес-центра, транзитного потока и аудитории района. Ключевым преимуществом предложения является арендатор — Ростикс, узнаваемый оператор общественного питания с высокой посещаемостью и широкой потребительской аудиторией. Такой формат особенно эффективно работает в локациях с интенсивным ежедневным трафиком, рядом с метро, офисами, торговой зоной и сформированной городской инфраструктурой. Бизнес-центр Garden Mir расположен всего в нескольких шагах от станции метро "Проспект Мира", также в пешей доступности находится станция "Сухаревская". Комплекс имеет прямую интеграцию с подземным переходом и метро, что обеспечивает стабильный поток посетителей в течение всего дня. Дополнительную проходимость формируют остановки наземного транспорта, активное деловое окружение и первая линия Проспекта Мира. Здание бизнес-центра общей площадью 8 216 кв. м включает 9 этажей и относится к классу А. В комплексе предусмотрены подземная и наземная парковка, пропускная система доступа, 6 лифтов, 14 эскалаторов и 8 входов. Внутренняя инфраструктура включает центральный ресепшн, торговую зону, кафе, ресторан, салон красоты, конференц-зал, банкомат и нотариальную контору, что создаёт постоянную деловую и потребительскую активность внутри здания. В 2015 году комплекс прошёл полную реконструкцию: был обновлён фасад, модернизированы инженерные системы и сформирована комфортная инфраструктура для арендаторов и посетителей. Такое состояние объекта повышает качество эксплуатации и поддерживает долгосрочную ликвидность коммерческих площадей. За счёт сочетания сильного арендатора, крупной площади, расположения в БЦ класса А, первой линии Проспекта Мира, близости к метро и устойчивого пешеходного потока помещение можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с высокой инвестиционной привлекательностью и перспективой долгосрочного сохранения стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・150 м²・-1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Большой Харитоньевский переулок, 9

23 300 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

1158366. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Косметика и Дизайн бюро, площадью 150 кв. м., расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в историческом центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: через подъезд и со двора; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Косметика" (КДА), Дизайн бюро (ДДА); -доход: 205 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 10:08

Готовый бизнес・Кофейня・19 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Большая Сухаревская площадь, 14/7

700 000 ₽

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Площадь помещения - 19 кв. м Посадочных мест - 4-5 в помещении, 2 на улице в летний период Аренда от собственника - 115000 плюс 10000₽ ЖКХ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Полностью готовое заведение Право прямой аренды на долгий срок от собственника Дизайнерский ремонт, авторская барная стойка, аэрография известного художника, мебель, посадочная зона 3 стола и стулья, все предметы декора, посуда входят в стоимость. Холодильное оборудование Морозильная камера Контакты проверенных поставщиков Товарный остаток и расходники Кофемашина в аренде - 15000₽ в месяц

Риелтор

ID 10877561

Документы проверены

шесть дней назад

12 авг, 18:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・82 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Большая Сухаревская площадь, 16/18С2

55 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

818812. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Стоматология "Оригами", площадью 75 кв. м., расположенное на 1 этаже и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Садового кольца; -пешая доступность от станции метро Сухаревская (4 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 55.5 кв. м.; антресоль - 20 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Стоматология "Оригами", ДДА; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 15:10

Готовый бизнес・Другое・45 000 м²

Комсомольская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Комсомольская площадь, 3

650 000 000 ₽

Продается успешная федеральная сеть отелей с устойчивым ростом и отлаженными операционными процессами. Мы выросли в 20 раз за 3 года и продолжаем активно расширяться. Бизнес-модель доказала свою эффективность в более чем 60 городах. Список городов, в которых есть отели сети Smart Hotel: Санкт-Петербург, Туапсе, Псков, Иваново, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Красноярск, Новокузнецк, Омск, Абакан, Краснодар, Волгоград, Иркутск, Барнаул, Улан-Удэ, Уфа, Ярославль, Челябинск, Тюмень, Тында, Оренбург, Самара, Саранск, Магнитогорск, Курган, Миасс, Липецк, Канск, Калининград, Владивосток, Вологда, Барабинск, Биробиджан, Брянск, Белгород, Златоуст, Ижевск, Томск, Кемерово, Петрозаводск, Екатеринбург, Тобольск, Курск, Смоленск, Орёл, Калуга, Воронеж, Тамбов, Комсомольск-на-Амуре, Хабаровск, Бийск, Ульяновск, Сызрань, Пенза, Бузулук, Киров, Казань, Чита, Уссурийск, Свободный, Нерюнгри. Ключевые показатели и преимущества: — Масштаб: В сеть входит 63 отеля с общим номерным фондом 1500 номеров. — Финансы: Стабильный рост выручки подтвержден историческими данными. Выручка 2023: 667 млн руб. Выручка 2024: 813 млн руб. Прогноз выручки 2025: 900 млн руб. EBITDA 2024: 116 млн руб. EBITDA 2025:150 млн.руб. — Потенциал роста: Естественный потенциал роста сети оценивается в 1520% в год за счет увеличения загрузки (с 55% в 2024 до 60% в 2026) и среднего чека (ADR). — Уникальная концепция: Отели занимают центральные локации в ключевых городах-миллионниках и точках с высоким пассажиропотоком, что обеспечивает стабильный спрос. Бизнес-модель эффективна даже в городах с населением от 50 000 человек. — Полный цикл управления: Управляющая компания обладает всеми компетенциями для успешной работы: от строительства и IT (собственная ERP-система) до операционного управления, продаж и маркетинга. — Команда: Передается профессиональная управленческая команда с опытом масштабирования бизнеса. Причины продажи: Стратегическое решение собственника. Готовы предоставить полную финансовую и операционную документацию для серьезных покупателей.

Агентство недвижимости

ID 140602344

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 08:25

Готовый бизнес・17,3 м²・2 этаж

Комсомольская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б

8 400 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

Арт. 140106068 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в деловом центре в шаговой доступности от метро "Красносельская" — буквально 4 минуты пешком. Верхняя Красносельская, 17А, стр. 1Б. Отличная локация для коммерции: рядом выезд на ТТК, до трёх вокзалов 5 минут на машине. Район оживлённый, с высокой деловой активностью, вокруг офисы, логистические компании, пункты выдачи — арендный спрос стабильный круглый год. Что продаётся: Возможность приобрести помещение на 2-м этаже БЦ с действующими арендаторами. Вы получаете готовый пассивный доход с первого дня — все офисы, кроме одного, уже сданы. Есть вариант и для собственного бизнеса. В помещении: Новый ремонт Кабинетная планировка Есть зона кафе и интерактивная переговорная для резидентов Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение. Для инвесторов: Доходность — от 10% годовых. Окупаемость — около 9,7 лет. Можно купить как полностью с арендаторами (готовый бизнес), так и освободить под себя. Звоните — расскажу про каждый вариант, покажу, отвечу на вопросы. Приезжайте смотреть

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・626,6 м²・3 этаж

Только на Циан

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Краснопрудная улица, 15

135 000 000 ₽

Прибыль 1 834 612 ₽/мес.

851250. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Центр социального обслуживания" в ТЦ "Краснопрудный", площадью 664 кв. м., расположенное на третьем этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Краснопрудная; -2 минуты пешком от станции метро "Красносельская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -подземный паркинг на 50 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 140 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Центр социального обслуживания, ДДА; -доход: 1 834 612 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

16 авг, 19:12

Арендный бизнес・Торговая площадь・997,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, улица Земляной Вал, 7

250 000 000 ₽

Прибыль 1 880 346 ₽/мес.

655743. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 997,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Курская (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада и со двора; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: от 3 до 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Подвал: Ночной бар (211 кв. м) - 300 000 руб, ПАО Вымпелком (оборудование) (35.7 кв. м) - 46 949 руб, СытоПьяно (склад) (10 кв. м) - 15 000 руб, ПАО МГТС (оборудование) - 3 397.33 руб, Дети и наука (образование) (66.8 кв. м) - 100 000 руб, ООО НЕОФИС (склад) (70.8 кв. м) - 70 000 руб, Зайцева А. (студия) (26.3 кв. м) - 30 000 руб, Тех. помещение (116.2 кв. м). 1 этаж: Коллизиум (98.6 кв. м) - 315 000 руб, Магазин (239.6 кв. м) - 550 000 руб, Дети и наука (образование) (122.7 кв. м) - 450 000 руб. -доход: 1 880 346.33 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・170 м²・1 этаж

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 44С1

125 000 000 ₽

Прибыль 771 750 ₽/мес.

642114. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором "Стейк и Бургер Мираторг", площадью 170 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Бауманская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -витринное остекление с видом на ул. Бауманская; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 120 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Стейк и Бургер Мираторг"; -доход: 735 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・540 м²

Только на Циан

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бакунинская улица, 7С5

250 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

818271. Предлагаем отдельно стоящее здание, особняк с арендатором - ресторан, площадью 540 кв. м., расположенный в Басманном районе Москвы, ЦАО. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пepвaя линия домов улицы Бакунинская; -250 метров от станции метро Бауманская, 300 м до съезда на ТТК; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -смешанная планировка; -центральные коммуникации, кондиционирование; -наземная парковка; -возможность установления летней веранды; -земельный участок в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан, ДДА; -доход: 1 100 000 руб./мес. Подойдет под любой вид деятельности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 17:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・81,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Доброслободская улица, 7/1

48 200 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

756941. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Образовательный центр, площадью 81,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Бауманская (8 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -дизайнерский ремонт; -место для вывески; -гостевая парковка за шлагбаумом. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Образовательный центр; -доход: 220 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 520 м²

Комсомольская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Басманный тупик, 6АС1

3 267 000 000 ₽

Прибыль 28 617 349 ₽/мес.

645222. Комплекс зданий БЦ "Басманный парк" с арендаторами. Центр делового района. 7 минут пешком от ст. метро "Красные ворота". Напротив парковая зона "сад им. Баумана". Интенсивный пешеходный трафик. 2 здания 10255 кв. м и 4265 кв. м. 6 входных групп. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Электрическая мощность: 500 кВт, высота потолков: от 3.8 м. Полная реконструкция была проведена в 2013 году. Заменены все инженерные системы. Охраняемая наземная парковка на 50 машин. Арендаторы: Офисы. МАП: 28 617 349 р. ГАП: 343 408 188 р. Доходность: 10,51%. Расчетная окупаемость: 9,5 л.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:57

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 243,8 м²

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 58/25С1

450 000 000 ₽

Прибыль 3 700 000 ₽/мес.

686511. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее административное здание, площадью 1 243,8 кв. м., расположенное на ул. Бауманская. 1, 2 этаж и мансарда. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Бауманская (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -новострой. Не памятник, не наследие; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -никаких деревянных перекрытий; -офисная отделка; -место для вывески; -вентиляция: приточно-вытяжная; -кондиционирование: сплит-системы; -безопасность: круглосуточный доступ; -контроль доступа, видеонаблюдение; -наземная парковка на 10 автомобилей; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок 12 соток в собственности. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・149,7 м²・-1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Большой Краснопрудный тупик, 8/12

43 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

1151872. Предлагаем помещение свободного назначения с гарантированным арендным потоком, площадью 149,7 кв. м., расположенное на цокольном этаже жилого дома. Преимущества объекта: - Шаговая доступность от станции метро Красносельская (5 минут пешком) - Помещение с отделкой - Цокольный этаж на уровне 1 этажа - Планировка кабинетная - Высота потолков 2,7 м - Электрическая мощность 30 кВт - Текущий арендный поток - ГАП 3 600 000 руб. - Арендатор: галерея современного искусства Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 10:25

Готовый бизнес・20,5 м²・4 этаж

Комсомольская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, переулок Орликов, 3С1

14 860 000 ₽

Прибыль 111 625 ₽/мес.

Арт. 140076407 Продаётся готовый бизнес-пространство в самом сердце Москвы. Орликов переулок, 3 — пешком до "Тургеневской", "Чистых прудов" и "Сретенского бульвара". Садовое кольцо и Мясницкая рядом. Сотрудники скажут спасибо за такую локацию, клиенты оценят статус. Что внутри: Не один кабинет, а несколько блоков на выбор — компактные для стартапов и просторные для солидных команд. Площади разные, покажу все, подберём под ваши задачи. Что уже есть в здании: Переговорки — встречи проводите без головной боли. Кухня — обедайте без доставки. Кофейные зоны — заряжайтесь кофе в любое время. Всё это общее для резидентов. Ничего докупать и организовывать не нужно. Суть предложения: Вы получаете возможность долгосрочного нахождения в этом помещении с комфортными фиксированными платежами. Вход — разовый, дальше только содержание. Договор действует, собственник на перезаключение идёт. Въезд хоть завтра. Звоните! Приезжайте, посмотрите. Расскажу детали, покажу планировки, отвечу на всё. Отличный вариант для бизнеса в центре

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・241,8 м²・-1 этаж

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 5С1

170 000 000 ₽

Прибыль 840 000 ₽/мес.

815103. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендаторами кафе Вьетнамской кухни и подразделение Азбуки Вкуса, площадью 241,8 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро Красносельская; -густонаселенный район с хорошим трафиком и сложившейся инфраструктурой; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж: 69 кв.м Цоколь: 156 кв.м -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3,3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: кафе Вьетнамской кухни (1 этаж) и подразделение Азбуки Вкуса (цоколь), оба на КДА; -доход: 840 000 руб./мес. Подходит под кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик, салон. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Купить готовый бизнес рядом с метро Комсомольская

Найдено 34 объявления

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

41 880 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

107 400 000 ₽

45 500 000 ₽

68 100 000 ₽

57 800 000 ₽

103 600 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Комсомольская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Комсомольская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Комсомольская?

🔷 Средняя цена продажи:	72,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	285,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,2 млрд ₽