Офис, 170,9 м²
Обновлено: вчера, 18:56
Продается офис (B+)
Площадь170,9 м²
Этаж1 из 4
Парковка5 мест
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник предлагает на покупку помещение 170,9 кв.м. 1 этаж бизнес центра W plaza 2.
В офисе действующий арендатор на 11 месячном договоре (продлились до апреля 2027 года). Выход из договора с уведомлением за 45 дней. Индексация до 10% возможна с сентября 2026г. Мебель собственность арендатора.
ГАП чистыми после вычета всех налогов (ИП 6% + годовой налог на недвижимость), расходов на обслуживание и коммунальных платежей = 3 960 000 руб.
Офис расположен максимального близко к центральному входу на 1 этаже.
Опен спейс, 3 кабинета, мини кухня. 4 с/у на этаже. Панорамные окна.
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Вид во внутренний двора (парковка и фонтан).
Есть постоянные парковочные места в аренду - 10.500 руб. в месяц + гостевая парковка 200 руб. час. Доступ 24/7.
Цена 41 млн руб. Оформлено на физ. лицо.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Отдел арендыID 279413
41 000 000 ₽
538 583 $
471 820 €
Цена за метр239 907 ₽
НалогУСН
Отдел арендыID 279413