Здание, 904 м²
Обновлено: 18 сен, 17:27
Продается здание (C)
Площадь904 м²
Этажность3
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)
Предлагается к продаже отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 900 кв. м на земельном участке 15 соток (участок находится в аренде у ДГИ).
Объект полностью подключен к городским инженерным сетям: ХВС, ГВС, отопление, электроснабжение и канализация.
Арендаторы
* 1 этаж + половина подвала — Пятёрочка. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП — 900 000 ₽.
* 2 этаж — ВкусВилл. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП — 600 000 ₽.
Дополнительно имеется отремонтированное помещение в подвале площадью 120 кв. м, которое в настоящее время свободно и может быть сдано, например, под ПВЗ, магазин, офис или иной коммерческий формат, что позволит увеличить арендный поток.
Основные преимущества
* Отдельно стоящее здание.
* Общая площадь — 900 кв. м.
* Земельный участок 15 соток (аренда у ДГИ).
* Два федеральных сетевых арендатора с долгосрочными договорами.
* Текущий арендный поток — 1 500 000 ₽/мес.
* Потенциал увеличения доходности за счет сдачи свободного помещения площадью 120 кв. м.
* Все центральные коммуникации подключены.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияДаниил Громов