Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 648,7 м²
Обновлено: 29 сен, 18:26
Продается торговая площадь, 648,7 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково8 мин.
Площадь648,7 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино.
Густонаселенный жилой массив, в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы детские сады. Что безусловно, положительно влияет на обороты арендатора. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения. Арендатор магазин сети: Магнит у дома. Долгосрочный договор аренды до 2032 года. Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация.
Стабильный и надежный ГАБ с безусловным ростом Вашей доходности. В самом центре современного спального района!
Арендатор магазин сети: Магнит у дома.
Арендная ставка: 1 633 580 (включая НДС 22%)
Долгосрочный договор аренды до 2032 года.
Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация 4%.
Окупаемость 8,1 лет
Площадь: 648,7 кв. м.
Мощность электричества: 75 Квт
Стоимость: 159 000 000 (включая НДС 22%)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
159 000 000 ₽
1 910 016 $
1 682 092 €
Цена за метр245 106 ₽
НалогНДС 22% включён — 28 672 131 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 21