Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 332034243
Price: 778000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Здание, 870 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяСадовническая улица

Обновлено: вчера, 16:40

Площадь870 м²

Этажность2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 870кв.м в составе премиального ЖК "Балчуг Резиденс". Окупаемость 11,5 лет МАП 4.000.000 Налогообложение НДС Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик. 700м до станции метро "Новокузнецкая" - Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. - Земля в аренде до 2075г - Помимо подземного паркинга есть 2 машино-места около здания - Планировка открытая - Большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения - Выделенная мощность 123кВт - Действующий долгосрочный договор аренды с ПАО "Банк ВТБ" до 2033г - это гарантированный денежный поток и полное отсутствие операционных рисков для нового собственника. - Индексация 5% безусловно Звоните! Оперативный показ.