Name: Продается арендный бизнес, 732,3 м²
Brand: Циан
SKU: 332125197
Price: 210000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 732,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОФилевский паркметро МнёвникиФилевский бульвар

Обновлено: вчера, 23:42

Площадь732,3 м²

Этаж-1

Прибыль1 800 000 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый Арендный Бизнес 10,3% годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9,7 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 17.07.2026 23:11