Name: Продается арендный бизнес, 2 462,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332231632
Price: 390000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 2 462,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеНоворижское шоссеПятницкое шоссеСЗАОМитинометро ВолоколамскаяПятницкое шоссе

Обновлено: вчера, 12:25

Площадь2 462,5 м²

Этаж1

Прибыль3 433 334 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1128752 Предлагается на продажу помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором — супермаркетом "Магнит", общей площадью 2 462,5 кв. м, расположенное на первом этаже и в цоколе жилого дома. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Объект находится на первой линии Пятницкого шоссе, в 8 минутах пешком от станции метро "Волоколамская", что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается с магистрали и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Район обладает развитой инфраструктурой, перед зданием организована парковка, а напротив расположена остановка общественного транспорта. Технические характеристики помещения включают отдельный вход, зальную планировку, высоту потолков 3 метра и электрическую мощность 212 кВт. Площадь распределена следующим образом: 1 509 кв. м на первом этаже и 953 кв. м в подвале. Предусмотрены место для вывески и зона разгрузки и погрузки. Ключевым преимуществом объекта является наличие надежного сетевого арендатора — супермаркета "Магнит", с которым заключен долгосрочный договор аренды. Это гарантирует новому собственнику стабильный пассивный доход от федерального ритейлера с безупречной репутацией. Приобретение данного актива представляет собой защищенную инвестицию в ликвидную коммерческую недвижимость с минимальными рисками. Для получения детальной информации и организации просмотра просим направлять запросы.