Помещение свободного назначения, 36,5 м²
Обновлено: вчера, 13:27
Продается помещение свободного назначения, 36,5 м²
Площадь36,5 м²
Этаж-1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТТип недвижимости: Помещение свободного назначения (ПСН)
Форма сделки: Переуступка прав, помещение выкуплено в рассрочку (уступка прав и обязанностей)
Обременение: Объект находится в залоге у Департамента городского имущества г. Москвы (ДГИ)
Финансовые условия сделки:
Оплата наличными / на руки при сделке: 6 990 000 рублей
Остаток по рассрочке ДГИ: 3 349 000 рублей
Условия рассрочки:
Срок: 7 лет
Процентная ставка: 7% годовых
График выплат: уменьшающийся платеж (начиная с ~59 500 рублей/мес. в первый месяц, с ежемесячным снижением суммы)
Основные характеристики объекта:
Площадь и планировка: 36,5 кв. м по документам БТИ, а также фактические полезные площади — тамбур 14 кв. м и отдельная лестничная зона около 12 кв. м.
Состояние: Готовое помещение под отделку.
Инженерные коммуникации: Заведены все необходимые городские сети (электричество, водоснабжение, канализация, центральное отопление). В здании присутствуют несколько провайдеров проводного интернета.
Парковка: Оформленное право въезда во двор под шлагбаум для парковки личного и служебного автотранспорта.
Юридические особенности и условия сделки:
Формат продажи: Продажа осуществляется путем переуступки прав по договору купли-продажи.
Преимущества уступки: Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в Москве на выгодных условиях со ставкой 7 процентов годовых.
Преимущества помещения:
Локация: Непосредственная близость к деловому кластеру Москва-Сити и шаговая доступность от м. Шелепиха (57 минут).
Универсальное назначение: Помещение идеально подходит под офис компании, склад, сервисный центр, мастерскую, ателье, сферу бытовых услуг.
Выгодные финансовые условия: Возможность сохранить льготную рассрочку от города на 7 лет под 7% годовых без необходимости привлечения дорогостоящих банковских кредитов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь36,5 м²
Центральное отопление
Автор объявленияID 91216041