Name: Продается торговая площадь, 66,01 м²
Brand: Циан
SKU: 332246387
Price: 24423700 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 66,01 м²

Недвижимость в ДомодедовоКоммерческаяПродажа торговых площадей в Домодедовос. ЯмКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Зябликовоулица Мезенцева

Обновлено: 20 сен, 18:18

Площадь66,01 м²

Этаж1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1111593 Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК "Прибрежный парк" — крупном и уже сформированном жилом проекте от ГК "Самолет", расположенном у побережья реки, в активно развивающейся локации Подмосковья. Жилой комплекс проектируется как самодостаточный район с прогулочным бульваром в центре, магазинами, пешеходными маршрутами и спортивной инфраструктурой. Рядом предусмотрены футбольное поле и баскетбольная площадка, что дополнительно усиливает ежедневный пешеходный трафик. Всего на территории площадью 57 га к 2028 году будет построено 22 корпуса высотой 1217 этажей, при этом 18 корпусов уже введены в эксплуатацию, что гарантирует сформированную аудиторию. Корпус 9.1 введён в 4 квартале 2024 года. Инфраструктура проекта рассчитана на масштабное заселение: 5 371 квартира и порядка 13 800 жителей, собственная школа на 1 650 мест, три детских сада по 800 мест, а также поликлиника. Это формирует устойчивый спрос на повседневные сервисы и торговлю. Помещения предлагаются к продаже площадью от 47,65 до 144,49 м² с возможностью объединения, что позволяет гибко адаптировать объект под разные форматы бизнеса. Локация особенно выигрышная — рядом расположены якорные арендаторы "Магнит" и "Дикси", которые генерируют стабильный покупательский поток и повышают коммерческую привлекательность соседних помещений. Транспортная доступность является сильным преимуществом проекта. Из комплекса предусмотрен прямой выезд на трассу М-4 и Каширское шоссе, дорога до МКАД занимает 1520 минут, до аэропорта Домодедово — около 25 минут. В пешей доступности находится ж/д станция "Ленинская" (15 минут), откуда электрички идут до Павелецкого вокзала за 40 минут. Также рядом расположены остановки общественного транспорта с маршрутами до метро "Домодедовская". Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций: крупный жилой массив, сформированная инфраструктура, соседство с федеральными сетями и удобная логистика обеспечивают высокую ликвидность и стабильный спрос со стороны арендаторов.