Name: Продается помещение свободного назначения, 32,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332371045
Price: 19000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 32,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОДаниловскийметро ТульскаяДубининская улица

Обновлено: вчера, 16:46

Площадь32,6 м²

Этаж1 из 19

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 13353936. ПРОДАЖА: Помещение 32,6 м² с арендатором ОЗОН | Дубининская ул. | ЖК Павелецкая Сити ГАБ, Готовый арендный бизнес в развивающейся локации ЦАО/ЮАО Локация: Даниловский район, Дубининская ул., рядом ЖК "Левел Павелецкая Сити" 7-10 мин. до м. Павелецкая / Серпуховская 10 мин. до Павелецкого вокзала (Аэроэкспресс в Домодедово) Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Готовый арендный бизнес — арендатор Ozon (федеральная сеть, надежный плательщик) Стабильный доход — ежемесячные платежи без простоев Долгосрочный договор — 3-5 лет с ежегодной индексацией Растущая локация — ЖК заселяется (3 252 квартиры), новая школа (запуск 2026г.) и сад на 900 детей Ликвидный актив — формат 32,6 м² востребован, легко продать или сдать Защита от инфляции — аренда индексируется, стоимость недвижимости растет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 32,6 м² Тип: нежилое, свободное назначение Этаж: 1 Планировка: единое пространство, можно зонировать (зона ожидания + рабочее место) Входная группа: своя, отдельная Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление, интернет ФУНКЦИОНАЛ (помимо ПВЗ): Офис, кабинет специалиста, салон красоты, студия услуг, шоурум, аптека, оптика, турагентство, страховая, мини-пекарня (если позволяет вентиляция) ПРАВОВОЙ СТАТУС: Собственность зарегистрирована в ЕГРН Обременений нет Документы готовы к сделке Продажа от собственника, без комиссии Полная стоимость в договоре Оплата: наличные / ипотека / безналичный расчет ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Доход с первого дня — не нужно искать арендатора Надежный арендатор — Ozon, федеральная сеть Растущая локация — трафик увеличивается по мере заселения ЖК Минимальные расходы — ПВЗ не требует дорогого оборудования и ремонта Ликвидный актив — всегда можно продать или сдать Звоните! Код пользователя: 201000