Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332424569
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 447 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОИвановскоеметро НовогиреевоЧелябинская улица

Обновлено: 7 авг, 21:25

Площадь1 447 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается доходное торговое помещение площадью 1 447 м² в действующем ТЦ (район Южное Измайлово) Расположение в ТЦ: подвал, 1,2 этажи Ключевые преимущества: 100% заполняемость стабильный доход Сбалансированный пул арендаторов: - Якорь: Fix Price (федеральная сеть) - Дополнительно: арендаторы малого бизнеса Полностью оборудованная торговая зона с: - Собственной погрузочной зоной (дебаркадер + грузовой лифт) - Бесплатной парковкой для клиентов Инфраструктура ТЦ (в одном здании!): • Супермаркет "Авоська" • Магнит Косметик • Отделение СберБанка • Пункты выдачи Ozon/WB • Аптека • Различные сервисы и кафе Инвестиционные преимущества: Готовый бизнес с текущим доходом 1,2 млн в мес. Диверсифицированные арендаторы = минимизация рисков Перспектива роста стоимости. Технические детали: • Общая площадь: 1 447 м² • Этажность: 1-2 этажи • Электрическая мощность: 50 кВт Стоимость: 150 000 000 руб. Торг возможен для серьезных покупателей. Почему стоит рассмотреть: • Идеально для пассивных инвесторов • Готовое решение без простоев • Возможность развития пространства при смене арендаторов Торговое помещение в Южном Измайлово. Арт. 107168411