Только на Циан
Первомайская
3 минуты на транспорте
50 400 000 ₽
645 327 ₽/м²・УСН
1 этаж
Торговая площадь
21 м²
22 680 000 ₽
1 этаж
Торговая площадь
25,1 м²
26 460 000 ₽
1 этаж
Торговая площадь
78,1 м²
50 400 000 ₽
Купить торговую площадь рядом с метро Первомайская
Средняя цена в результатах поиска
39,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Первомайская
3 минуты на транспорте
22 680 000 ₽
1 080 000 ₽/м²・УСН
Пpямaя пpoдaжa бeз комиссий! Помещeние pаспoлaгaетcя по адpecу: Уpaльская ул., д.5А.
В шаговoй дocтупнoсти oт мeтpо Щeлкoвcкaя, 3 минуты пeшкoм.
Отдельный вxод с пеpвoй линии. Мecто для рaзмeщeния вывeски. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон.
Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.
Цена - 22 680 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Первомайская
3 минуты на транспорте
26 460 000 ₽
Прибыль 210 000 ₽/мес.
Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Щелковская, 3 минуты пешком. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.
Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccиве. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал "Центральный", научно-исследовательский институт "Циклон".
Арендатор - сеть цветочных магазинов "РОСЦВЕТ", МАП - 210 000 рублей.
Цена - 26 460 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Только на Циан
Первомайская
3 минуты пешком
35 000 000 ₽
Прибыль 121 000 ₽/мес.
ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
ДОХОДОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 15% ГОДОВЫХ
Продажа ОФИСНЫХ и ТОРГОВЫХ помещений!
Строго. Не предназначено для проживания!
50 м от м. Первомайская!!!
Шикарное предложение для успешного развития вашего бизнеса!
Продается помещение 121,9 кв.м с арендатором.
в современном многофункциональном комплексе на Первомайской.
Очень удачно расположен в районе Восточное Измайлово, ВАО по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 4.
Время в пути от метро Первомайская занимает меньше 1 минуты.
В помещении 2 отдельных входа (1 вход через улицу, а второй через здание)
Помещение поделено на части.
Строго. Не предназначено для проживания!
Помещение расположено на цокольном этаже. Выполнена отделка в светлых тонах. Установлен санузел с новой сантехникой. Удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство.
Полностью новые коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция, противопожарная система, домофонная система.
Вид использования: офисное, торговое или свободного назначения (не для проживания).
3-этажное кирпичное здание в традиционном английском стиле с огороженной территорией. Проведена полная реновация.
Стильный внутренний интерьер общих зон в лофт-стиле.
Круглосуточная охрана.
На территории действует собственная парковка на 30 м/м.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Высокоразвитая инфраструктура района, идеальная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, является несомненным плюсом для владельцев бизнеса или для тех, кто планирует арендовать помещение в данном комплексе:
- всего 50 метров от ст.м. Первомайская;
- БЦ окружен плотным жилым массивом;
- рядом отделение Сбербанка, ВТБ, страховые и юридические агентства, Центр услуг для бизнеса ВАО;
- образовательные учреждения (школа и детский сад), аптеки и поликлиники, продовольственные и хозяйственные магазины.
Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального БЦ на Первомайской.
Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Собственник
Первомайская
4 минуты на транспорте
15 000 000 ₽
458 716 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес с арендатором ПВЗ Озон.
Нежилое помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Отдельный вход со двора.
Месячная apендная плата дo 31.08.2026 г. - 120 000 рублей.
Месячная аpeнднaя плaтa c 01.09.2026 г. - 140 000 pублей.
Кoммунальные услуги арендатор оплачивает отдeльно.
На первом этаже магазин, рядом школа и детский сад, так же много площадок для детей и для занятий спортом, что делает ПВЗ Озон востребованным у клиентов дома, а собственнику приносит стабильный доход.
Без комиссии! Все подробности по телефону!
Только на Циан
Первомайская
4 минуты на транспорте
15 000 000 ₽
Арт. 93574345. ГАБ с окупаемостью 9 лет! Москва, Амурская улица, 56
Арендатор: Ozon
арендная плата до сентября 2026 г. - 120 000 руб.
арендная плата с сентября 2026 г. - 140 000 руб.
коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно
договор аренды на 11 мес с пролонгацией
стоимость 15 000 000 руб.
окупаемость 9 лет!
Помещение:
общая площадь 32.7 м2
1 этаж
отдельный вход
окна по фасаду
Локация:
спальный район столицы
густонаселенный жилой массив
рядом школа
5 мин пешком от остановки общественного транспорта
8 мин пешком от метро Щёлковская
Звоните!
Только на Циан
Первомайская
6 минут пешком
14 000 000 ₽
131 332 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 150 000 рублей!!! коммунальные платежи отдельтно!
Продается нежилое помещение с окнами 106.6 м2, рядом с метро Первомайская!
До метро 5 минут пешком!
Сдано в аренду: WILDBERRIES
- Отдельный вход с улицы;
- Окна в закрытых приямках;
- Перекрытия железобетонные;
- Густонаселённый жилой район;
- Хороший ремонт, делали за свой счет;
- Сан узел;
- Парковка;
В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8,
Гимназия 1290, Школа 1508;
Дополнительная информация по телефону, звоните.
Документы готовы к сделке.
Оперативный показ!
Лот 130-103077
Первомайская
17 минут пешком
40 000 000 ₽
65 574 ₽/м²・УСН
Продажа помещения!
ПСН! Цокольный этаж с окнами
Хороший пешеходный и автомобильный трафик!
Парковка!
Напротив медико-хирургический центр имени Н. И. Пирогова
О помещении:
• Цокольный этаж дома
• Площадь 610 м2
• Потолок 2.7м
• 2 входа
• Окна
Оперативный показ, Пишите, Звоните!
Лот 129-101653
Только на Циан
Первомайская
6 минут пешком
8 000 000 ₽
150 943 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 60 000 рублей!!! коммунальные платежи отдельно!
Продается нежилое помещение с окнами 53 м2, рядом с метро Первомайская!
До метро 5 минут пешком!
Сдано в аренду: Массажный салон;
- Отдельный вход с улицы;
- Окна в закрытых приямках;
- Перекрытия железобетонные;
- Густонаселённый жилой район;
- Хороший ремонт, делали за свой счет;
- Сан узел;
- Парковка;
В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8,
Гимназия 1290, Школа 1508;
Дополнительная информация по телефону, звоните.
Документы готовы к сделке.
Оперативный показ!
Лот 130-103076
Только на Циан
Первомайская
4 минуты на транспорте
249 500 000 ₽
234 492 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 1064,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на Щелковском шоссе, д.79 корпус 1 (10 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 1064,7 м2. На 1 этаже площадь 493,9 м2, в подвале 570,8 м2, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 73 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть "Магнит". Долгосрочный договор аренды с 22.12.2016 до 21.12.2031 гг.
2. Яндекс лавка, в процессе подписания.
Общий месячный арендный поток 1 979 950 рублей.
Стоимость 249,5 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Собственник
Первомайская
4 минуты на транспорте
39 000 000 ₽
404 564 ₽/м²・УСН
Продается арендный бизнес 96,4 м² на 1 этаже с отдельным входом.
Арендатор: аптека Живика
МАП 300 000 руб./мес.
• Расположение: Крупный район с интенсивным транспортным сообщением, большим, плотным, жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Здание расположено на основной торговой улице.
• Окружение: крупные сетевые магазины формирующий высокий пешеходный трафик, а благодаря бесплатной парковке напротив помещения доступно и для автомобилистов.
• Помещение: есть мокрая точка, доступ в помещение 24/7, высота потолка 3,45 м., большие витринные окна, отличные рекламные возможности.
Предоставляется частичная рассрочка по 159-ФЗ на 7 лет.
Только на Циан
Собственник
Первомайская
3 минуты на транспорте
145 000 000 ₽
495 219 ₽/м²・УСН
Продается помещение с очень хорошей планировкой на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская".
Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта.
Помещение с открытой планировкой, общей площадью 292,8 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки 3,3 м. Предусмотрено место для размещения рекламы.
Предложение напрямую от собственника!
Только на Циан
Первомайская
5 минут на транспорте
58 100 000 ₽
282 039 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 206,2 м2 на ул. Камчатская, д. 3 (11 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов.
206.2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, входы со двора дома, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 30-40 кВт. Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: супермаркет "Пятёрочка", аптека "Живика", магазин "Вкусвилл".
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Красное и Белое", площадь 126,3 м2, долгосрочный договор аренда, месячная арендная плата 240 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды на 10 лет до 2031 года, индексация не более 5% по соглашению сторон.
2. Салон красоты 76,8 м2, месячная арендная плата 160 000 рублей, договор аренды на 5 лет без регистрации, ставки аренды прописаны по годам.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Общий месячный арендный поток 400 000 рублей.
Стоимость продажи 58,1 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Собственник
Первомайская
8 минут на транспорте
8 999 900 ₽
71 428 ₽/м²・УСН
Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно.
Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой.
Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех.
идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп.
Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик!
В связи с продажей-не садим никого пока.
Есть душевая, санузел!
Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица!
Звоните-покажу!
если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде
Только на Циан
Первомайская
2 минуты на транспорте
800 000 000 ₽
Прибыль 10 489 560 ₽/мес.
Объект полностью заполнен арендаторами.
Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором.
Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок.
Инвестиционные показатели:
Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС
Ставка: 248 668 ₽ / м²
Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц
Доходность: от 13,8% годовых
Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул)
Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет.
Площадь: 2 637,1 м²
• Подвал — 617,2 м²
• 1 этаж — 596,7 м²
• 2 этаж — 652,4 м²
• 3 этаж — 653,1 м²
• Технический этаж — 117,7 м²
Электрическая мощность — 470 кВт
Характеристики объекта:
— отдельно стоящее здание
— несколько входных групп
— современный пассажирский лифт
— индивидуальный тепловой пункт
— центральные коммуникации
— яркий фасад с возможностью брендирования
Якорный арендатор:
Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта.
На объекте реализуется новый формат отделения:
— капитальный ремонт за счёт арендатора
— модернизация инженерных систем
— полное обновление пространства
Условия договора аренды:
— долгосрочный контракт
— ежегодная индексация 7%
— привязка к инфляции (ИПЦ)
— арендатор федерального уровня
Важно: даже при освобождении остальных помещений
доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы.
Арендная структура:
— 7 арендаторов
— 100% заполняемость
— краткосрочные договоры по рознице
Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок.
Финансовая модель — по запросу.
Локация:
Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская.
— 10 метров до метро
— рядом автовокзал
— плотная жилая застройка
— высокий пешеходный и автомобильный трафик
— отличная видимость с Щёлковского шоссе
— 4 км до МКАД
Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений.
Юридическая часть:
— собственность (ОСНО)
— один кадастровый номер
— без обременений
Сделка:
— прямая продажа от собственника
— быстрый выход на сделку
По запросу предоставим:
— финансовую модель
— договоры аренды
— организуем просмотр
С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно.
Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.
Только на Циан
Первомайская
4 минуты на транспорте
26 500 000 ₽
295 100 ₽/м²・УСН
Продажа помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал.
8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе.
Площадь помещения 89,8 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 10 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации.
Отдельный вход с фасада, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка.
Арендатор: аптека Апрель. Договор на 10 лет с августа 2021 г. МАП 186 184 руб, ГАП 2 234 208 руб. Окупаемость 11,8 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Бристоль.
Только на Циан
Первомайская
3 минуты на транспорте
290 000 000 ₽
279 923 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 1036 м2 с арендаторами на Сиреневом бульваре д. 63 корпус 1 (5 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов.
788 м2 на 1 этаже, 250 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1 этаж супермаркет "Дикси", долгосрочный договор, месячная арендная плата 2 600 000 рублей, индексация 5%, привязка к РТО 5%. Договор аренды до 2031 года.
Подвал "Яндекс лавка", площадь 284 м2, месячная арендная плата 284 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 884 000 рублей. Окупаемость 8.6 лет.
Стоимость продажи 290 млн. рублей. Без комиссии.
Первомайская
4 минуты на транспорте
30 900 000 ₽
129 289 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес! Сетевой супермаркет Чижик!
Магазин открыт! Окупаемость 7 лет!
Лот 89-104266
Характеристики объекта:
- Площадь 239 м2 ( отдельный кадастр)
- Отдельный вход с фасада
- Высота потолков 2,5 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
Экономика:
- Месячный арендный поток 370 000 рублей в месяц
- 2% от РТО
- Индексация на индекс потребительских цен, но не более 5% по соглашению сторон
- Годовой арендный поток 4 440 000 рублей в год!
- Срок договора 7 лет с 2025 года
Лот включает в себя часть площади занимаемой арендатором с арендным потоком равным 65% от общей арендной ставки! ( Общая арендная ставка 570 000 рублей в месяц)
О супермаркете Чижик:
- Общая площадь магазина: 370 м2
- Этаж -1
- Отдельный вход
- Пожарный выход
Локация:
- Первая линия ул. Уральской
- Помещение расположено в пристройке к жилому дому
- Интенсивный трафик
- Сложившееся торговое окружение
- Удобная транспортная доступность
- Наличие парковки для автомобилей
- Удобные подъездные пути для разгрузки
- Остановки общественного транспорта в непосредственной близости
- Удачное торговое соседство
- Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения
Готовы к быстрой сделке! Юридическая чистота!
Продажа по ДКП
Отдельный кадастровый номер
Собственник Физическое лицо
Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте!
Лот 89-104266
Первомайская
9 минут пешком
80 000 000 ₽
107 095 ₽/м²・УСН
Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов.
Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки.
4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м.
Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц.
Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц.
Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо.
Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778
Первомайская
24 минуты на транспорте
26 900 000 ₽
Прибыль 308 000 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 141 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), арендует помещение с сентября 2023 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 308 000 рублей в месяц. УСН.
Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электричество 15 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Собственник
Первомайская
4 минуты на транспорте
36 300 000 ₽
261 716 ₽/м²・УСН
Продажа помещения в ВАО.
Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал.
8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе.
Площадь помещения 138,7 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 15 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации.
Отдельный вход с фасада, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка.
Арендатор: ветеринарная клиника. МАП 275 000 руб, ГАП 3 300 000 руб. Окупаемость 11 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, аптека и алкомаркет Бристоль.
Только на Циан
Первомайская
6 минут пешком
18 500 000 ₽
Прибыль 210 000 ₽/мес.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 210 000 рублей!!! коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Продается нежилое помещение с окнами 159.6 м2, рядом с метро Первомайская!
До метро 5 минут пешком!
- Сдано в аренду: WILDBERRIES, и Массажный салон;
- Отдельный вход с улицы;
- Окна в закрытых приямках;
- Перекрытия железобетонные;
- Густонаселённый жилой район;
- Хороший ремонт, делали за свой счет;
- 2 сан узла;
- Парковка;
В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8,
Гимназия 1290, Школа 1508;
Документы готовы к сделке.
Оперативный показ!
Лот 130-101192
Собственник
Первомайская
15 минут пешком
135 000 000 ₽
Прибыль 1 090 000 ₽/мес.
Продаётся ГAБ c федеральными арeндатoрaми в Mocкве, paйoн Bocтoчнoе Измайловo, ул. 14-я Пaркoвaя, д. 8.
Аpендатopы: Пятёрочкa + аптeкa
Догoвор aренды 10 лeт
Индeкcaция 5% в год
Cтaбильный дoход с пеpвoгo дня
Финaнсы:
Цeнa — 135 млн ₽ (+ НДC 5%)
Aрендный пoток — 1 090 000 ₽/мec
Дoxодноcть — 10,3%
Окупaемость — 9,7 лeт
Пaраметры объекта:
Площадь — 575,6 м²
1 этаж, отдельный вход
Потолки — 3,3 м
Электромощность — 95 кВт
Удобная локация: 12 минут пешком от м. Первомайская, плотный жилой массив, развитая инфраструктура.
Предоставим расчёты, документы и организуем просмотр.
Только на Циан
Первомайская
28 минут на транспорте
100 000 000 ₽
Прибыль 900 000 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание 1000 м² в топ локации Ближнего Подмосковья - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с января 2022 года), магазин "Цветы", "Пошивочное Ателье" и сетевая пиццерия "Традиции Вкуса". Общий арендный поток в настоящий момент составляет 900 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.
Двухэтажное здание 2016 года постройки расположено на самом оживлённом участке дороги на первой линии домов. Высокий автомобильный трафик, имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 200 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Центральное газоснабжение, имеется своя котельная. Здание и земельный участок в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.
Только на Циан
Первомайская
14 минут на транспорте
32 000 000 ₽
Прибыль 312 000 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 183 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой интернет-магазин "Озон", минимаркет, магазин корейской косметики, химчистка. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 312 000 рублей в месяц. УСН.
Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, две входные группы, высота потолка 3,3 м. Все центральные коммуникации. Электричество 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Помeщение c противопожарной дверью, приточно-вытяжная вентиляция, санузел. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Собственник
Первомайская
4 минуты пешком
23 900 000 ₽
379 968 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение с высоким потенциалом площадью 62,9 кв.м на 1-м этаже
Технические характеристики:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом;
- Евро отделка;
- Высокий потолок 2,7 м;
- Увеличенные окна
- Удобная планировка;
- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция, есть возможность перепланировки и организации второй мокрой точки.
Помещение подходит для размещения магазинов, студий красоты, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен, ПВЗ, стоматологии и т.д. Дом расположен в историческом районе Москвы — Измайлово. Это сформировавшаяся городская среда с плотной окружающей застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости — остановки общественного транспорта, пешая доступность до станций метро Первомайская и Измайловская. Рядом парки Горенский лесопарк, Сокольники, Измайлово и Лосиный Остров.
Район характеризуется стабильным пешеходным трафиком и платежеспособным спросом.
Помещение ликвидное, с хорошей экономикой. Высокий арендный потенциал! Есть предварительная договорённость с потенциальным арендатором.
Звоните, пишите показы по договорённости. Торг при осмотре. Вышедшему на сделку до 5 июля существенная скидка!
Только на Циан
Первомайская
12 минут пешком
162 800 000 ₽
316 117 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 515,4 м2 с арендатором сетевой магазин "Дикси" на ул. Верхняя Первомайская, д. 29 (9 минут пешком от метро "Первомайская"). 1 линия домов.
Первый этаж 376,2 м2, подвал 139,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,10 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой магазин "Дикси", договор аренды с 2014 гoдa до 31.12.2033 года, ежегодная индексация 5%, арендная ставка 1 212 750 рублей, окупаемость 11,2 лет.
Стоимость продажи 162 800 000 рублей. Без комиссии.
По округам
У метро
- Курьяново
- Летово
- Серп и Молот
- Серебряный Бор
- Чкаловская
- Крымская
- Нижегородская
- Хорошёво
- Технопарк
- Зюзино
- Новодачная
- Алма-Атинская
- Новохохловская
- Достоевская
- Ростокино
- Бутырская
- Котельники
- Кленовый бульвар
- Строгино
- Шипиловская
- Лебедянская
- Борисово
- Кусково
- Улица 1905 года
- Марьина Роща
- Лесной Городок
- Каспийская
- Бирюлёво
- Суворовская
- Ясенево
- Кавказский бульвар
- Липецкая
- Тютчевская
- Липовая Роща
- Звенигородская
- Кедровая
- Щёлковская
- Университет Дружбы Народов
- Чистые пруды
- Фрунзенская
- Юго-Западная
- Фили
- Аэропорт Внуково
- Пыхтино
- Троицк
- Физтех
- Шаболовская
- Сосенки
- Новогиреево
- Новопеределкино
- Савёловская
- Чертановская
- Никольское
- Матвеевская
- Корниловская
- Тушинская
- Очаково
- Вавиловская
- Курская
- Реутов
- Железнодорожная
- Академическая
- Ольгино
- Ватутинки
- Новаторская
- Десна
- Улица Скобелевская
- Шоссе Энтузиастов
- Филёвский парк
- Солнечная
- Площадь трёх вокзалов
- Переделкино
- Улица Старокачаловская
- Трубная
- Внуково
- Электрозаводская
- Щукинская
- Улица Академика Янгеля
- Санино
- Чеховская
- Крёкшино
- Цветной бульвар
- Есенинская
- Малаховка
- Красково
- Царицыно
- Сухаревская
- Университет
- Тимирязевская
- Белорусская
- Удельная
- Улица Горчакова
- Театральная
- Москва-Сити
- Кокошкино
- Тёплый Стан
- Кучино
- Аминьевская
- Мещерская
- Третьяковская
- Ильинская
- Бульвар Рокоссовского
- Апрелевка
- Кутузовская
- Ипподром
- Поклонная
- Тверская
- Минская
- Раменское
- Таганская
- Люберцы
- Ухтомская
- Кратово
- Тургеневская
- Севастопольская
- Отдых
- Выхино
- Студенческая
- Тульская
- Быково
- Мичуринец
- Томилино
- Сортировочная
- Толстопальцево
- Панки
- Серпуховская
- Пушкинская
- Текстильщики
- Победа
- Косино
- Лихоборы
- Моссельмаш
- Вешняки
- Ховрино
- Перово
- Пролетарская
- Фабричная
- Рязанский проспект
- Сходненская
- Андроновка
- Химки
- Преображенская площадь
- Римская
- Речной вокзал
- Полянка
- Подрезково
- Сретенский бульвар
- Петровско-Разумовская
- Спортивная
- Сокольники
- Планерная
- Зеленоград — Крюково
- Силикатная
- Нагорная
- Октябрьская
- Гражданская
- Пионерская
- Шелепиха
- Новые Черёмушки
- Печатники
- Стрешнево
- Молодёжная
- Мичуринский проспект
- Парк Победы
- Москва-Товарная
- Парк Культуры
- Аникеевка
- Нагатинская
- Дегунино
- Красногорская
- Опалиха
- Бутово
- Нахабино
- Баковка
- Бескудниково
- Битца
- Марк
- Люблино
- Лубянка
- Водники
- Яхромская
- Лобня
- Кропоткинская
- Терехово
- Сетунь
- Красные ворота
- Кунцевская
- Красный Балтиец
- Трикотажная
- Лианозово
- Менделеевская
- Пенягино
- Крылатское
- Павшино
- Деловой центр
- Медведково
- Мнёвники
- Маяковская
- Давыдково
- Китай-город
- Марьино
- Красногвардейская
- Марксистская
- Новомосковская
- Нагатинский Затон
- Долгопрудная
- Хлебниково
- Ленинский проспект
- Одинцово
- Кожуховская
- Дубровка
- Шереметьевская
- Сколково
- Немчиновка
- Лефортово
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Каховская
- Окружная
- Жулебино
- Верхние котлы
- Балтийская
- Панфиловская
- Спартак
- Лермонтовский проспект
- Зябликово
- Новокосино
- Митино
- Волоколамская
- Славянский бульвар
- Москворечье
- Пятницкое шоссе
- Народное Ополчение
- Коммунарка
- ЗИЛ
- Генерала Тюленева
- Измайлово
- Румянцево
- Лесопарковая
- Лужники
- Коптево
- Зорге
- Саларьево
- Битцевский парк
- Площадь Гагарина
- Краснопресненская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Южная
- Локомотив
- Белокаменная
- Фонвизинская
- Угрешская
- Соколиная гора
- Тропарёво
- Мякинино
- Салтыковская
- Черкизовская
- Остров мечты
- Гольяново
- Потапово
- Чухлинка
- Ольховая
- Кузьминки
- Рассказовка
- Прокшино
- Кантемировская
- Филатов Луг
- Кузнецкий мост
- Калужская
- Крестьянская застава
- Улица Дмитриевского
- Домодедовская
- Беломорская
- Красносельская
- Коньково
- Комсомольская
- Динамо
- Воронцовская
- Коломенская
- Рижская
- Волжская
- Киевская
- Водный стадион
- Верхние Лихоборы
- Стахановская
- ЦСКА
- Окская
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Петровский Парк
- Некрасовка
- Лухмановская
- Добрынинская
- Ботанический сад
- Дмитровская
- Боровское шоссе
- Солнцево
- Говорово
- Озёрная
- ВДНХ
- Варшавская
- Бунинская аллея
- Бульвар Дмитрия Донского
- Боровицкая
- Воробьёвы горы
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Владыкино
- Селигерская
- Хорошёвская
- Багратионовская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Братиславская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Бабушкинская
- Баррикадная
- Аэропорт
- Александровский сад
- Арбатская
- Аннино
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Грачёвская
- Сокол
- Смоленская
- Левобережная
- Семёновская
- Проспект Вернадского
- Пражская
- Новоподрезково
- Свиблово
- Плющево
- Фирсановская
- Павелецкая
- Охотный ряд
- Останкино
- Профсоюзная
- Остафьево
- Октябрьское поле
- Проспект Мира
- Подольск
- Партизанская
- Щербинка
- Красный Строитель
- Новослободская
- Покровское
- Молжаниново
- Перерва
- Новокузнецкая
- Отрадное
- Депо
- Сходня
- Полежаевская
- Орехово
- Площадь Революции
- Нахимовский проспект
- Калитники
- Площадь Ильича
По округам
По субъектам области
- Щаповское поселение
- 19-й кв-л
- пос. Воскресенское
- 37-й Юго-Запада кв-л
- пос. Внуково
- с. Былово
- Дубки СНТ
- № 16 кв-л
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- Первомайское поселение
- № 26 кв-л
- д. Каменка
- 4-й мкр
- Михайлово-Ярцевское поселение
- д. Лужки
- д. Зименки
- пос. Птичное
- № 18 кв-л
- 20-й кв-л
- д. Летово
- № 82 кв-л
- № 34 кв-л
- Сколково инновационного центра тер.
- пос. Новобратцевский
- № 25 кв-л
- № 192 кв-л
- д. Сенькино-Секерино
- 5-й кв-л
- № 168 кв-л
- Новые Ватутинки мкр
- 7-й кв-л
- пос. Курилово
- Новые Ватутинки Десна мкр
- Г мкр
- с. Ознобишино
- д. Середнево
- Тропарево Парк мк
- В мкр
- Башня Федерация мк
- 9-я фаза
- № 9 кв-л
- Эдальго мкр
- № 172 кв-л
- д. Ивановское
- Родники мкр
- 3-й мкр
- пос. Толстопальцево
- пос. Первомайское
- № 6 кв-л
- № 103 кв-л
- 2-й этап тер.
- дом Обручева 30 тер.
- Мосрентген поселение
- № 169 кв-л
- № 167 кв-л
- Новые Ватутинки жилрайон
- Фулл Хаус клубный дом
- 16-й мкр
- № 8 кв-л
- № 54 кв-л
- д. Говорово
- Град Московский мкр
- № 173 кв-л
- Текстильщики р-н
- Дубрава Квартал № 50 СНТ
- Черный Луг СНТ
- № 32 кв-л
- д. Ямонтово
- д. Яковлевское
- д. Марушкино
- № 33 кв-л
- Новофедоровское поселение
- 1-й мкр
- № 3 кв-л
- д. Столбово
- 18-й Нагатина кв-л
- Жилой комплекс Царская площадь
- Прокшино бк
- пос. Совхоза Крекшино
- д. Алхимово
- № 152 кв-л
- 40-й кв-л
- д. Десна
- д. Саларьево
- д. Прокшино
- Первый Московский мкр
- № 132 кв-л
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- Зеленая Горка СНТ
- пос. Знамя Октября
- Северный кв-л
- пос. Рублево
- Круиз СНТ
- № 35 кв-л
- пос. Ватутинки
- № 70 кв-л
- Кокошкино поселение
- Жилой комплекс Преображенская площадь
- 787-й кв-л
- 1362-й кв-л
- № 20 кв-л
- Филимонковское поселение
- № 40 кв-л
- № 191 кв-л
- д. Крекшино
- Люберецкие Поля мкр
- д. Толстопальцево
- № 75 кв-л
- Заречный мкр
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- Новомосковский ао
- Марушкинское поселение
- Московский международный деловой центр Москва-Сити тер.
- Покровское-Стрешнево р-н
- № 150 кв-л
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- Ильичевка хут.
- Митино р-н
- д. Городище
- № 176 кв-л
- № 165 кв-л
- Южнопортовый р-н
- д. Постниково
- Западный административный округ
- с. Остафьево
- Киевский рп
- Гавриково-1 СНТ
- Новые Ватутинки центральный мкр
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- № 183 кв-л
- Химик-1 СНТ
- Роговское поселение
- Краснопахорское поселение
- д. Санино
- Беговой р-н
- Люблино р-н
- с. Вороново
- № 27 кв-л
- д. Румянцево
- д. Дудкино
- пос. Марьино
- Некрасовка р-н
- Головинский р-н
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Черничные Поля кп
- Московский поселение
- д. Картмазово
- Атлантик кв-л
- пос. Завода Мосрентген
- № 23 кв-л
🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Первомайская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Первомайская?
- ✓ В базе Циан 81 торговых площадей рядом с метро Первомайская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Первомайская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 39 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 276,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 278 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Первомайская?
- ✅ Минимальная площадь: 20,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²