Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 156,3 м²
Обновлено: 9 авг, 21:25
Продается помещение свободного назначения, 156,3 м²
- Боровское шоссе5 км от МКАД
- Киевское шоссе6 км от МКАД
- Солнцево6 мин.
- Новопеределкино14 мин.
- Солнечная24 мин.
Площадь156,3 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 66160. УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,3 м² НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ ЖК "ЛУЧИ" | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС | ДОХОД ОТ 500 000 ₽ В МЕСЯЦ
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 156,3 м², расположенное на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы — ЖК "Лучи".
Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен дорогостоящий современный евроремонт с качественной офисной отделкой. Не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать работу или передавать объект арендатору.
Средняя рыночная стоимость аренды аналогичного помещения составляет от 500 000 рублей в месяц, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход.
Идеально подходит для
Медицинского центра
Стоматологии
Косметологии
Диагностического центра
Клиники
Офиса компании
Ритейла
Торгового помещения
Магазина у дома
Общепита
Салона красоты
Детского центра
Любого бизнеса, которому необходим высокий пешеходный трафик и отличная узнаваемость.
Помещение полностью соответствует требованиям для получения лицензии и санитарным нормам (СанПиН) для медицинской деятельности.
При необходимости помещение легко перепланировать под любой формат бизнеса.
Планировка
Продуманная функциональная планировка позволяет эффективно организовать рабочий процесс.
В помещении расположены:
• просторный главный холл;
• большой торговый зал;
• комфортная зона ожидания для посетителей;
• кабинет 1;
• кабинет 2;
• кабинет 3;
• кабинет 4;
• кабинет 5;
• кухня-столовая для персонала;
• два санузла;
• техническая комната с водой;
• техническое помещение (склад).
Технические характеристики
• Общая площадь — 156,3 м².
• Высота потолков — 4,5 метра.
• Электрическая мощность — 49 кВт с возможностью увеличения.
• Центральное отопление.
• Отдельный вход с улицы.
• Выполнен дорогостоящий евроремонт.
• Офисная отделка.
• Помещение полностью готово к эксплуатации.
Максимальная видимость и рекламный потенциал
Объект расположен в одном из лучших мест всего жилого комплекса.
• Первая линия.
• Вход прямо с главного бульвара ЖК "Лучи".
• Главная пешеходная артерия комплекса.
• 6 больших панорамных витрин выходят на центральный бульвар.
• 7-я витрина выходит на противоположную сторону дома.
• Шесть витрин идеально подходят для размещения рекламы.
• Предусмотрено большое место под фасадную вывеску над помещением по центру дома.
Ваш бизнес будет отлично заметен тысячам жителей комплекса каждый день.
Локация
Помещение находится в центре густонаселенного современного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Дополнительным преимуществом является строительство ЖК "Лучи-2", что существенно увеличит поток потенциальных клиентов.
В непосредственной близости расположены:
• крупные торговые центры;
• школы;
• детские сады;
• жилые кварталы;
• коммерческая инфраструктура района.
Рядом с помещением организована удобная парковка для сотрудников и посетителей.
Транспортная доступность
• 5 минут пешком до станции метро "Сол
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь156,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
117 225 000 ₽
1 426 677 $
1 236 074 €
Цена за метр750 000 ₽
НалогНДС включен: 21 138 934 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 288