Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 332457533
Price: 32207000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 87 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро СокольникиПереведеновский переулок

Обновлено: 30 июл, 10:10

Площадь87 м²

Этаж6 из 6

Парковка200 мест

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ APEНДНЫЙ БИЗНЕС B ЦАO | ОФИCЫ C АРЕHДАТOPAMИ | ДOХОД ДО 9%+Пpодаются oфиcы с aрендаторами в сoвpемeнном многoфункциoнaльном комплeкcе МФК COЮЗ — гoтoвый инвеcтиционный пpoдукт с дoxодoм c пepвогo дня. ЦАО, Басмaнный paйон 12 мин дo м. Баумaнская / 15 мин Электрозаводская Доходность: до 9%+ годовых Доход: от 200 000 ₽/мес КЛЮЧЕВОЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА Уже есть арендаторы — стабильный денежный поток 0% вакансия в проекте — высокий спрос Современный ремонт — без доп. вложений Можно купить несколько лотов диверсификация риска Формат: от компактных офисов до более крупных блоков О ПРОЕКТЕ— МФК: офисы + ритейл + склады живая экосистема— 7 этажей, коммерческая площадь ~6 500 м²— Паркинг, управляющая компания— Высота потолков ~3,5 м— Современная концепция со-usе (работа + сервисы в одном месте) ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ— Центр Москвы защита капитала— Активно развивающийся район (новые ЖК бизнес-класса вокруг)— Ограниченное предложение мелкой нарезки офисов— Высокая ликвидность при перепродаже Формат, который сейчас активно выкупают инвесторы ПРИМЕР ОБЪЕКТА 87 м² Стоимость: ~32,2 млн ₽ Доход: ~307 100 ₽/мес Доходность: ~11% Есть и другие варианты (подберу под бюджет) ПОДХОДИТ ДЛЯ• Пассивного дохода• Инвесторов, кто хочет зайти в ЦАО с минимальным чеком• Формирования портфеля (несколько помещений) ДОПОЛНИТЕЛЬНО— Подберу лучшие лоты в проекте— Рассчитаю доходность под вас— Есть закрытые предложения— Полное сопровождение сделки Пишите / звоните — отправлю планировки, видео и финмодельОбъекты быстро уходят — спрос высокий.