Арендный бизнес, 471,3 м²
Обновлено: вчера, 14:11
Продается арендный бизнес, 471,3 м²
Площадь471,3 м²
Этаж1
Прибыль562 696 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Цена — 82 500 000 р. | 175 047 р.1м2
Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.)
Кадастр. стоимость здания — 64 210 792 р.
ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
———————————————————————
Аренд. ставка — 15 776 р.м2/г. | 1 314 р.м2/м.
ГАП — 6 752 352 р.
МАП — 562 696 р.
Вакантные площади — 11м2
Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней
УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
———————————————————————
На сопоставимые объекты средняя
арендная ставка в локации:
28 800 р. м2/г | 2 400 р. м2/мес
ГАП — 13 573 440 р.
МАП — 1 131 120 р.
Окупаемость — 6 лет
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
———————————————————————
Расположение — Москва, Центральный админ. округ, Басманный район
Нежилое здание общей площ.— 471,3 м2
Назначение — торговое, услуги, офис
Этаж 1-й жилого дома и цоколь с окнами
1 эт. 241,3м2, цоколь 230м2
Год постройки — 1953г
Жилой дом - построен в 1914г, 7 этажей и цоколь. В доме 45 квартир
-------------------------------------------------
Транспортная доступность — хорошая
Удаленность от метро
— 0,9 км до м. Бауманская
— 1 км до м. Красные Ворота
Окружение — жилые дома, торг. пом., офисы
Парковка — стихийная
-------------------------------------------------
Вход — 2 отдельных со стороны двора
Коммуникации - центральные
Санузел — 2
Высота в помещении — 3-4 м.
Электрическая мощность — 81,5 кВт
Отделка — офис/торговое
Реновация — не входит
Объектом культ. наследия — не является
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите
———————————————————————
Отвечу на вопросы, организую просмотр
По запросу вышлю видео и презентацию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 142939187
82 500 000 ₽
1 039 606 $
914 583 €
Цена за метр175 048 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 142939187