Name: Продается помещение свободного назначения, 128,9 м²
Brand: Циан
SKU: 332471055
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 128,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОАэропортметро СоколЛенинградский проспект

Обновлено: 30 июл, 15:38

Площадь128,9 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Id 391142. Уникальный актив на первой линии Ленинградского проспекта Перед вами редкий лот для взыскательного бизнеса: двухуровневое помещение свободной планировки на первом этаже в здании повышенной капитальности. Ключевая особенность, которая выгодно отличает этот объект от стандартных предложений, — высота потолков 4 метра. Она позволила нам организовать полноценную антресоль или второй ярус, тем самым создав два функциональных этажа. Благодаря отдельному входу с улицы и наличию витринных остеклений, объект обладает максимальной проходимостью и визуальной презентабельностью. Такая конфигурация открывает широкий спектр сценариев использования: от имиджевого шоурума или флагманского магазина премиальных товаров до стоматологической клиники, аптеки или коворкинг-пространства для небольшой команды. Второй этаж идеально подходит для зоны отдыха, переговорной или склада, оставляя первый этаж полностью для работы с клиентами. Расположение объекта — это оживленная транспортная артерия Москвы с круглосуточным потоком людей и автомобилей. В шаговой доступности находится станция метро "Сокол", а также остановки наземного транспорта, идущие в центр и на север столицы. Район обладает развитой инфраструктурой: вокруг офисные центры бизнес-класса, кафе, фитнес-клубы и жилые комплексы с платежеспособными жителями. В пешей доступности (14-15 минут) — станция "Аэропорт" и МЦД, что обеспечивает приток клиентов из северо-западного сектора города. Технические параметры не требуют адаптации: открытая планировка (open space) позволяет легко зонировать пространство под любые задачи без капитальных перестроек. Подведено водоснабжение, есть один санузел, система естественной вентиляции. Звоните чтобы записаться на просмотр.