Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332540663
Price: 35178000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 106,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАООбручевскийметро ВоронцовскаяСтарокалужское шоссе

Обновлено: вчера, 22:21

Площадь106,6 м²

Этаж1 из 9

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся новое торговое помещение площадью 106,6 м² на 1м этаже бизнесцентра ВАЛЛЕКС( на плане под цифрой 11). Объект уже приносит доход — его занимает арендатор (лаборатория), а продуманная планировка и качественные характеристики делают помещение привлекательным и для дальнейшего арендного использования, и для запуска собственного проекта. Ключевые преимущества объекта Готовая доходность: помещение сдано в аренду лаборатории — денежный поток подтверждён, не нужно тратить время на поиск арендатора. Два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно для разграничения потоков: например, клиенты с улицы, логистика и персонал — со двора. Также это повышает автономность блока и даёт больше возможностей для оформления вывески и навигации. Панорамное остекление — сильная визуальная составляющая: хорошая видимость витрины, естественное освещение, эффектный фасад, который работает на привлечение трафика. Свободная планировка — можно адаптировать пространство под любой формат: розничный магазин, шоурум, кафе, медицинский или диагностический центр, бьютиуслуги и т. п. Собственный санузел и центральные коммуникации — базовая инфраструктура уже есть, не требуются серьёзные доработки для старта. Безопасность, эксплуатация и управление Круглосуточная охрана и пропускная система — повышенная безопасность и контроль доступа, что важно и для арендаторов, и для посетителей. Работает собственная управляющая компания — понятная модель обслуживания, стандартные регламенты, предсказуемые эксплуатационные процессы. Центральные коммуникации — стабильное обеспечение ресурсами без необходимости локальных решений.