Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332540772
Price: 24189000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 73,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАООбручевскийметро ВоронцовскаяСтарокалужское шоссе

Обновлено: вчера, 22:19

Площадь73,3 м²

Этаж1 из 9

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся торговое помещение площадью 73,3 м² на 1м этаже бизнесцентра ВАЛЛЕКС(на плане помещение 14) — удачный вариант для запуска собственного проекта или как готовый объект под сдачу в аренду. Ключевое преимущество локации — непосредственная близость к выходу из метро Воронцовская: это гарантирует стабильный пешеходный трафик и хорошую видимость объекта. Локация и трафик Рядом с метро Воронцовская — прямой выход к помещению формирует естественный поток потенциальных клиентов: жители района, сотрудники офисов, посетители ТЦ и других объектов поблизости. Высокая проходимость — за счёт расположения у метро помещение будет работать на трафик даже без масштабной рекламы. Удобная навигация — посетители легко находят объект, что повышает конверсию в реальные визиты. Характеристики и преимущества помещения Площадь: 73,3 м² — оптимальный размер для небольшого магазина, шоурума, кофейни навынос, пункта выдачи, салона услуг или миниофиса с клиентской зоной. Два отдельных входа (с улицы и со двора) — можно разделить потоки: клиенты заходят с улицы, а логистика и персонал — со двора. Это повышает автономность блока и упрощает организацию работы. Панорамное остекление — сильная маркетинговая составляющая: витрина привлекает внимание, в помещение поступает много естественного света, пространство выглядит просторнее. Свободная планировка — вы сами определяете зонирование: примерочные, кассовая зона, складская часть, зона ожидания и т. п. Чистовая отделка — базовый уровень готовности: не нужно делать черновые работы, можно сразу переходить к финишной отделке под конкретный формат. Собственный санузел и центральные коммуникации — готовая инфраструктура, не требующая серьёзных доработок. Безопасность и эксплуатация Круглосуточная охрана и пропускная система — надёжный контроль доступа, безопасность имущества и спокойствие арендаторов. Работает собственная управляющая компания — понятные регламенты обслуживания, предсказуемые эксплуатационные процессы и единые стандарты для всего БЦ. Центральные коммуникации — стабильное обеспечение ресурсами без необходимости локальных решений.