Торговая площадь, 756 м²
Обновлено: 7 сен, 10:46
Продается торговая площадь, 756 м²
- Ленинградское шоссе89 км от МКАД
- Пятницкое шоссе97 км от МКАД
Площадь756 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 756 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Клин, село Петровское, ул. Лесхозная, дом 5А.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 756 м2. Земельный участок 3300 в собственности, выкуплен у администрации. ВРИ магазины.
Здание введен в эксплуатацию в 2025 году по акту ввода. Перед здание асфальтированная парковка на 20 м/мест, заезд с левым поворотом. Электричество 60 кВт (возможно увеличение до 150 квт). Установлен колодец с системой очистки воды, разведена до потребителей. Канализация-септик 20 м3, разведена по всему зданию. Отопление разведено по зданию-газгольдер 9м2 (две заправки на зиму), газовая котельная. Есть ТУ на центральную воду и канализацию.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Дикси", площадь 600 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО (в среднем мап с января - 500 тр/мес). Алкогольная лицензия получена.
2. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 35 м2, франшиза, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
3. Вакантная площадь 35 м2 и 71 м2 (отдельный вход с улицы). Потенциально 106 000 рублей.
Общий арендный поток потенциальный 621 000 рублей.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь756 м²
47 000 000 ₽
545 302 $
469 198 €
Цена за метр62 170 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 765