Name: Продается склад, 1 008 м²
Brand: Циан
SKU: 332653940
Price: 113526000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Склад, 1 008 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа складов в БалашихеКосинское шоссеНосовихинское шоссеметро Некрасовкашоссе Новомилетское

Обновлено: 2 сен, 19:12

Площадь1 008 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1136841. Предлагается склад класса "В" формата "Реал индастриал" общей площадью 1 008 кв. м в ОЛП "Лиханов Балашиха". Блок 8. Преимущества: - развитая транспортная логистика: 2 км до трассы М12, 4,5 км до выезда на Носовихинское шоссе, 19 км от МКАД, 27 км от ЦКАД, 17 км от метро "Некрасовка", В ближайшие 5 лет планируется строительство развязки с М12 "Москва-Казань"; - в радиусе доступности проживает 550 000 человек, что обеспечивает хороший кадровый потенциал; - сложившееся торговое окружение: в округе работает более 10 000 предприятий — отличная база для b2b-клиентов и поставщиков; - проведены внутриплощадочные сети электроснабжения; - магистральный газ среднего давления по границе участка; - готовые заезды на каждый участок; - нутрипарковые дороги из аэродромных плит "ПАГ-14" (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду; - высокоскоростной интернет (оптоволокно); - территория парка (17,91 га) имеет закрытый периметр: КПП со шлагбаумами; круглосуточная охрана; система видеонаблюдения; - установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка. Параметры здания: - трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120 мм; - Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3 го снегового района; - загрузка: 2 ворот с доступом на "нулевом" уровне — удобно для заезда любой техники внутрь; - газ - среднего давления по границе участка; - сталефибробетонный ровный пол (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей); - шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки; - плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной; - верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм плотность не менее 180 кг/м3; - нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм плотность не менее 100 кг/м3; - инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая). Технические характеристики: - площадь здания: 1008 кв. м; - линейные размеры здания: 24x42 м; - электричество: 33 КВт; - нагрузка на пол: не менее 5 тонн/кв.м. - чистовая высота потолка: 8 метров; - площадь участка: 41,4 сотки (земля в собственности). Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.