Name: Продается арендный бизнес, 28,2 м²
Brand: Циан
SKU: 332741989
Price: 54180000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 28,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОКузьминкиметро КузьминкиВолгоградский проспект

Обновлено: вчера, 22:39

Площадь28,2 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 594982. Локация и общая информацияАдрес: г. Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1 (м. "Кузьминки").Округ: ЮгоВосточный административный округ (ЮВАО).Тип здания: жилой блочный дом.Год постройки: 1962.Этажность: 9 этажей.Этаж помещения: 1.Характеристики помещенияПлощадь: 28,2 м².Высота потолков: 2,7 м.Электрическая мощность: 20 кВт.Коммуникации: центральные.Отделка: есть.Вход: отдельный с фасада.Назначение: пекарня.Финансовые параметрыОбщая стоимость ГАБ: 54 180 000 ₽.Месячный арендный платёж (МАП): 430 000 ₽.Годовой арендный платёж (ГАП): 5 160 000 ₽.АрендаторАрендатор: пекарня (действующий). Преимущества локации и объектаРасположение непосредственно у выхода из метро "Кузьминки" — максимально высокая пешеходная проходимость.Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения — высокий потенциал для торгового бизнеса.Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.Близость крупных ТЦ: "Мираж", "Снежная Королева" и другие — дополнительный трафик.Отдельный вход с фасада — удобство для клиентов и независимость от общих зон дома.Повышенная электрическая мощность (20 кВт) — подходит для энергоёмких форматов (пекарни, кафе и т. п.).