Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 104,5 м²
Обновлено: сегодня, 12:40
Продается торговая площадь, 104,5 м²
- Калужское шоссе15 км от МКАД
- Киевское шоссе22 км от МКАД
Площадь104,5 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 137322843 Продажа торгового помещения 104,5 м² с арендным бизнесом
г. Москва, район Троицк, Нововатутинский прт, д. 8, Ольховая
Локация
Оживлённая улица с постоянным потоком посетителей;
Наличие парковки непосредственно перед фасадом;
Возможность размещения рекламной вывески на наружной стене.
Расположение
Помещение находится на первой линии зданий;
Вывеска видна из проезжей части;
Окружающая среда формирует стабильный поток покупателей.
Помещение
Площадь 104,5 м²;
1й этаж, отдельный вход с фасада;
Открытая планировка, один вход;
Высота потолков 3 м;
Витринные окна по фасаду;
Качественный ремонт;
Все центральные коммуникации подключены;
Место для рекламного вывески.
Арендаторы
1. Аптека "Здравсити";
2. Сервисный центр по ремонту сотовых телефонов;
3. Табак.
Финансовые показатели
Общий ежемесячный арендный доход 300 000 р.;
Годовой арендный поток 3 600 000 р.;
Окупаемость 9,9 года (без учёта индексации);
Доходность 10,1 % годовых.
Стоимость 35 500 000 р.
Звоните
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь104,5 м²
Центральное отопление
35 500 000 ₽
426 450 $
375 562 €
Цена за метр339 713 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 102
Риелтор