Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 21,1 м²
Обновлено: вчера, 13:11
Продается помещение свободного назначения, 21,1 м²
Площадь21,1 м²
Этаж-1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК. Продаётся коммерческое помещение 21,10 м² с арендатором офис юридической компании рядом с Дербеневской набережной. Современный ремонт, удобная инфраструктура. Без комиссии и посредников!
OТДEЛЬHЫЙ КАДАCTРOBЫЙ НOMЕP (высылаем свежую выписку по запросу)
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки)
Объект ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ любого банка.
Адрес: Москва, Дербеневская наб. 13-17 к2
Метро: Павелецкая
На планировке помещение П1 с арендатором офис юридической компании
Инвестиционная привлекательность:
Стоимость: 5 908 000 рублей
Годовая доходность: 12,2%
Рост стоимости: в среднем 7% в год
Месячная арендная ставка: 60 000 рублей/мес.
Индексация арендной ставки: до 10% в год
Годовой доход: 720 000 рублей
Срок окупаемости: 8,2 лет
Арендатор платит 60 000 + оплата КУ по счетчикам
Характеристики помещения:
Помещение: П1
Площадь: 21,1 м²
Этаж: Цокольный
Высота потолков: 2,5 м
Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
Установлены счетчики воды и электричества
Круглосуточный доступ в помещение
Есть бесплатные парковочные места.
Есть мокрая точка
Есть приточно-вытяжная вентиляция
Установлена пожарная сигнализация
Окружение и инфраструктура:
Локация: активная городская среда, Дербеневская набережная
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик
Парковка: свободные места для клиентов
Помещение П1 (21,1 м²) с арендатором офис юридической компании
Стоимость: 5 908 000 рублей
В продаже есть и другие помещения — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберем лучший вариант под ваш запрос.
Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!
Подпишитесь или добавьте в избранное! Спецпредложения и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь21,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
124 658 801 ₽
1 509 077 $
1 308 260 €
Цена за метр5 908 000 ₽
НалогУСН