Name: Продается spa салон, 1 755 м²
Brand: Циан
SKU: 332790586
Price: 499999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Spa салон, 1 755 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОБеговойметро ДинамоБеговая аллея

Обновлено: вчера, 16:25

Площадь1 755 м²

Этаж2

Прибыль1 ₽/мес.

КатегорияSpa салон

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Добрый день!) Продаём помещение на Беговой аллее, Москва. Исторический объект 1889 года постройки — двухэтажное кирпичное здание площадью 1066 м² на земельном участке 1755 м², с отдельным входом с улицы и городскими коммуникациями. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, объект не обременён, действующих арендаторов нет. Право собственности подтверждено ЕГРН и свидетельством о праве собственности. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: — Нежилое здание 1889 года постройки: двухэтажное, кирпичное, с небольшой подвальной частью, общая площадь 1066 м² — Земельный участок: 1755 м² в собственности, что даёт возможность реализации девелоперского проекта с нуля — Отдельный вход с улицы — независимый доступ к объекту — Здание не является объектом культурного наследия — отсутствуют ограничения по реконструкции и сносу — Состояние: требует ремонта, в настоящее время не эксплуатируется — открывает возможности для редевелопмента под любую функцию — Городские коммуникации подключены: водопровод, центральное отопление, канализация ПРО ЗДАНИЕ И ЛОКАЦИЮ: — Район Беговой, Беговая аллея, 7Б — у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, в окружении плотной жилой застройки — Ближайшие станции метро — "Динамо", "Беговая" и "Белорусская" — в 15 минутах пешком; прямое ж/д сообщение с аэропортом Шереметьево — Участок граничит с Московским ипподромом (1834 года открытия) — исторический памятник архитектуры определяет архитектурную концепцию любого будущего проекта — Из здания открываются виды на Московский ипподром и Москва-Сити — В нескольких сотнях метров — бизнес-центр в стиле лофт "Большевик", один из наиболее востребованных в этом сегменте — Район активно развивается: жилая и деловая функция вокруг Белорусского вокзала формирует устойчивый спрос и повышает ликвидность объекта — Транспортная доступность: рядом ТТК, Ленинградский проспект, Бутырский Вал; по соседству станции метро "Петровский парк" и "Савеловская" — Район Беговой граничит с ЦАО — вся инфраструктура Москве в доступности: рестораны, фитнес-клубы, торговый центр "Авиапарк" на границе района, городская клиническая больница имени С. П. Боткина