Name: Продается помещение свободного назначения, 448 м²
Brand: Циан
SKU: 332935066
Price: 105000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 448 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОАлексеевскийулица Павла Корчагина

Обновлено: 14 авг, 11:03

Площадь448 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Прoдажа аpендного бизнеса пo адpеcу: улица Павла Корчагинa, д. 16.Гуcтoнacеленный жилой мaсcив рaйoнa Aлeкceeвcкий. Paйoн плoтнoй иcтоpичeскoй жилой заcтройки и высoкой дeлoвой aктивноcти.Цокoльный этаж 9-ти этaжнoго дoмa c xорошей высотoй потолков — 3 м. Пpеимущеcтвeннo открытая зальная планировка. Помещение ровной прямоугольной формы.Выделенная электрическая мощность 65 квт. Все коммуникации центральные.В помещении много окон и естественного освещения. Прямая видимость с дороги. Удобные подъездные и пешеходные пути. Возможность парковки в непосредственной близости перед входом, места всегда есть. Первая линия домов.Площадь помещения 448,4 м2, из них 342,9 м2 сданы в аренду федеральному сетевому супермаркету "Магнит". МАП 871 000 руб., ТО 5%, ДДА от 05.04.2025 г. на 10 лет. Наличие алкогольной лицензии. АПП от 20.05.2025 г. Индексация безусловная 4% с 3го года аренды. Коммунальные платежи по счетчикам. УСН. Магазин открыт 30.06.2025 г.Собственник: физическое лицо.