Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 332943266
Price: 541807500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 703 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОТверскойметро Охотный рядулица Кузнецкий Мост

Обновлено: вчера, 17:06

Площадь1 703 м²

Этаж4 из 4

Парковка10 мест

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу 4-х уровневое нежилое помещение (отдельный вход со двора). Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Кузнецкий мост, Тверская, Цветной бульвар. 5129 м² - общая площадь здания 1703 м² - продаваемая площадь лота 3426 м² - в собственности 3-х лиц 1780 м² - фактическая площадь лота 1703 м² - зарегистрированная площадь 77 м² - кроме того (чердак) 1703 м² - общая площадь лота 1475 м² - общая без лестниц 1111 м² - площадь кабинетов Поэтажные площади лота: 1 этаж : 45 м² (высота потолков 517) Антресоль : 118 м² (высота потолков 370) 2 этаж : 512 м² (высота потолков 372) 3 этаж : 533 м² (высота потолков 372) Мансарда : 495 м² (высота потолков 322) Чердак : 77 м² (высота потолков 372) Земельный участок : 1228 м² Вид права : аренда до 2029 года Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора ВРИ : Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий) (4.7.1) размещение общежитий (4.7.3) размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) (3.4.1.0) размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности (4.0.0) Дополнительная информация: - Год постройки : 1885 - Год реконструкции : 2003 - Назначение : нежилое здание - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 12 м/м - Выделенная мощность : 205 кВт На чердаке располагается вентоборудование и комнаты для персонала. Полноценное помещение с окнами и высокими потолками. Наземная парковка во дворе дома распределена между собственниками ближайших зданий. Выкуп здания целиком невозможен. Остальные собственники - Московский государственный академический театр оперетты; Государственный академический Большой театр России; Частный собственник. Не входящие в контур сделки помещения закрашены на поэтажных планах красным цветом. Продаваемое помещение не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Средневзвешенная ставка аренды 25 000 руб. за м²/год. Стоимость продажи 6 500 000 $. Правообладатель физическое лицо (Гражданин РФ). Агентства просьба не беспокоить! ID объекта - 43650