Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332943734
Price: 448263800 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 614,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро Новые Черёмушкиулица Наметкина

Обновлено: сегодня, 12:39

Площадь614,6 м²

Этаж1 из 29

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

БОНУС ДЛЯ КЛИЕНТА: план рассадки сотрудников, расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Объект расположен на первой линии улицы Наметкина, в престижном районе между Ленинским и Севастопольским проспектами, в непосредственной близости от центра столицы. Многофункциональный комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса переменной этажности до 28 уровней. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен плотной жилой застройкой в радиусе 2 километров, где проживает более 100 000 человек, при этом прямая целевая аудитория представлена 14 000 жителей с высоким и уровнем выше среднего дохода. С восточной стороны примыкает бизнес-центр класса А - Газойл Плаза с 35 000 м2 офисных площадей и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый дополнительный поток деловых посетителей и сотрудников. Оптимальный коэффициент обеспеченности населения торговыми площадями гарантирует стабильный покупательский спрос и высокую рентабельность инвестиций. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом с улицы, есть зона разгрузки. Панорамное остекление. Есть место под вывеску. Центральные коммуникации. Выделенная мощность - 0,2 кВт на м2, с возможностью увеличения. Есть мокрая точка. Назначение - под супермаркет. Готовность объекта - 4 квартал 2026г. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 90269-88