Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 4 795,9 м²
Обновлено: вчера, 10:15
Продается готовый бизнес, 4 795,9 м²
Площадь4 795,9 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2306435.
Предлагается к продаже торговый центр "Лукоморье", расположенный в пешей доступности от станции метро "Строгино". Объект находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным потоком и хорошей визуальной заметностью с дороги.
Торговый центр оснащен современными инженерными коммуникациями, включая приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, тепло-, водо- и электроснабжение. Для обеспечения безопасности предусмотрены спринклерная система пожаротушения, автоматическое оповещение и система дымоудаления.
Основные характеристики объекта:
• электрическая мощность — 590 кВт;
• 3 входные группы;
• 1 лифт;
• наземная парковка на 25 машиномест.
В торговом центре сформирован стабильный пул арендаторов, среди которых супермаркет "Перекрёсток", "Кофе Хауз", KARI, "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши-бар, магазин орехов и сухофруктов, терминал "Элекснет", ремонт обуви МАП и другие арендаторы.
Финансовые показатели объекта:
• месячный арендный доход — 10 833 333 руб.;
• годовой арендный доход — 130 млн руб.;
• доходность — 13,68%;
• срок окупаемости — 7,3 года.
"Лукоморье" представляет собой готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, стабильным денежным потоком и привлекательными инвестиционными показателями.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
950 000 000 ₽
11 159 496 $
9 640 198 €
Цена за метр198 086 ₽
НалогНДС включен: 171 311 475 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 97