Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 333121412
Price: 103575000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 138,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро Новые Черёмушкиулица Наметкина

Обновлено: сегодня, 11:15

Площадь138,1 м²

Этаж1 из 29

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

СКОРО ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! УСПЕЙ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Объект расположен на первой линии улицы Наметкина, в престижном районе между Ленинским и Севастопольским проспектами, в непосредственной близости от центра столицы. Многофункциональный комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса переменной этажности до 28 уровней. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен плотной жилой застройкой в радиусе 2 километров, где проживает более 100 000 человек, при этом прямая целевая аудитория представлена 14 000 жителей с высоким и уровнем выше среднего дохода. С восточной стороны примыкает бизнес-центр класса А - Газойл Плаза с 35 000 м2 офисных площадей и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый дополнительный поток деловых посетителей и сотрудников. Оптимальный коэффициент обеспеченности населения торговыми площадями гарантирует стабильный покупательский спрос и высокую рентабельность инвестиций. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом с улицы, расположенное в корпусе 4 МФК. Витринное остекление. Есть место под вывеску. Центральные коммуникации и кондиционирование. Выделенная мощность - 0,2 кВт на м2, с возможностью увеличения. Есть мокрая точка. Готовность объекта - 4 квартал 2026г. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 91110-88