Торговая площадь, 328 м²
Обновлено: вчера, 12:23
Продается торговая площадь, 328 м²
Площадь328 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник.
Продается готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором — супермаркетом Пятёрочка.
Москва, ул. Гастелло, 39 рядом с ЦАО
Основные параметры:
— Площадь: 328 м²
— Цена: 120 000 000 ₽
— МАП: 1 000 000 ₽/мес.
— ГАП: 12 000 000 ₽/год
— Окупаемость: 9,6 лет
— Индексация: 5% с третьего года
— Арендатор: федеральная сеть Пятёрочка ДДА от 11.2025 на 10 лет.
Локация:
Объект расположен в сформированном жилом районе с плотной сложившейся застройкой и постоянной аудиторией.
В радиусе 500 м проживает около 7 000 человек.
Всоседнем доме - автобусная остановка.
До м. Электрозаводская — 10 минут пешком. Развитое торговое и сервисное окружение.
Дополнительный потенциал роста трафика обеспечивает строительство напротив ЖК STONE Sokolniki бизнес+ класса на 763 квартиры.
Стоимость объекта — 120 000 000 ₽.
Подробная информация, документы и условия аренды — по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь328 м²
Автор объявленияГузель Миниярова