Купить торговую площадь рядом с метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская, Некрасовская), продажа торговых площадей. Найдено 53 объявления.

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Гастелло, 30

14 минут пешком

103 644 800 ₽

784 000 ₽/м²・Включая НДС 18 690 045 ₽

Торговая площадь

28,2 м²

18 019 800 ₽

Торговая площадь

37,8 м²

23 776 200 ₽

Торговая площадь

26,8 м²

23 825 200 ₽

Торговая площадь

43,1 м²

28 833 900 ₽

Торговая площадь

37,6 м²

31 170 400 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・62,5 м²・6 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 00:28

Ещё фото

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С13

17 минут пешком

24 844 000 ₽

Прибыль 206 875 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Помещение уже сдано, арендатор - Beauty-услуги. Стабильный пассивный доход 10% без вашего участия! Популярная локация в ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы. Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса: Общая площадь 62,5 м² Офис двухэтажный — прекрасная возможность зонировать пространство, согласно вашим интересам. Дизайнерская отделка — современный и стильный интерьер. Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ: МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зеленая зона на кровле — для отдыха и вдохновения. Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・148,4 м²・1/9 этаж・Класс A

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 11:55

Ещё фото

Только на Циан

Собственник

Рэйл.А

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, вл13с11

17 минут пешком

72 399 680 ₽

488 000 ₽/м²・Включая НДС 13 055 680 ₽

Продается помещение общественного питания в современном бизнес-центре класса А в Басманном районе всего 5 мин до ТТК! Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро "Электрозаводская" и "Бауманская". На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы. - Площадь БЦ 13 000 кв.м. - 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест. - Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка. Функционaльнoe пoмещение с площадью 148.36 м2. Высота потолков - 3.65 м. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Ук・оф.Представитель

ORTIGA Development

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

30 июн, 16:13

Продажа ГАБ 64,8 кв.м в МФК Союз

Арендный бизнес・Рабочeе место・64,8 м²・6 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С13

17 минут пешком

26 463 000 ₽

Прибыль 200 230 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес — офисное помещение 64,8 м² в МФК СОЮЗ. Помещение расположено на 6 этаже. Высокие потолки 4,5 м, свободная планировка, мокрая точка и формат премиального офисного этажа делают объект привлекательным как для арендатора, так и для инвестора. Офис сдан в аренду: действующий арендатор — видеопродакшн. Ежемесячный арендный доход — 200 230 ₽. Доходность — 9% годовых. МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует удобную деловую среду для собственников и арендаторов. Комплекс находится в 12 минутах пешком от метро Бауманская и 15 минутах от метро Электрозаводская. Дополнительное преимущество локации — близость ТТК, Садового кольца и Рубцовской набережной. Преимущества комплекса: — 7 этажей — общая площадь 8 479,3 м² — эксплуатируемая кровля — паркинг на территории — профессиональная управляющая компания — современные общественные пространства и комфортная инфраструктура для резидентов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・2 397,4 м²・2/2 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:40

Только на Циан

Собственник

М.Видео

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, улица Измайловский Вал, 3

11 минут пешком

384 000 000 ₽

160 174 ₽/м²・Включая НДС 69 245 901 ₽

Продaетcя здaние по адресу Mоcква, Измaйловcкий вал, 3. Удобнoе рacпoлoжeние: Здание нахoдится в пешeй дoступнocти oт стaнции метpо Cемeновскaя, чтo обeспечивaет легкий дoступ для пешеxодoв и интенсивный транcпoртный тpaфик. Первая линия дoмов: Рaсполoжeниe на первoй линии дoмoв обеспечивает высокую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Два отдельных входа: Наличие двух отдельных входов делает объект удобным для различных потоков посетителей и сотрудников. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ук・оф.Представитель

ID 139066371

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・34,3 м²・-1/4 этаж

в Медовом переулке, 5с2

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Медовый переулок, 5С2

6 минут пешком

9 690 000 ₽

282 507 ₽/м²・УСН

В 3 минутах пешком от метро "Электрозаводская" продаётся уютное помещение свободного назначения с собственной мокрой точкой. Отличная транспортная доступность: - 3 пешком от метро "Электрозаводская" (метро, БКЛ и D3) - 5 минут пешком от метро "Семеновская" - 10 минут на машине до ТТК, 20 минут до центра Москвы Помещение расположено на цокольном этаже четырехэтажного дома. Высокий потолок, собственная мокрая точка. Помещение подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога и т.д. Доступ в помещение возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка. В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. В шаговой доступности находятся множество кафе, магазинов, пунктов выдачи, аптек, банков и т.д., а также несколько уютных скверов. Отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Торговая площадь・62 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 30С2

6 минут пешком

33 500 000 ₽

540 323 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 61,2 м2 на ул. Большая Почтовая, дом 28 корпус 3 (5 минут пешком от метро Электрозаводская), 2 линия домов. Первый этаж площадью 61,2 кВт, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17,4 кВт. Помещение с ремонтом под барбершоп, возможно приобретение с оборудованием. Есть своя вытяжка на крышу. Помещение располагается в жилом комплексе "Резиденция Архитекторов". Комплекс сдан и давно заселен. В непосредственной близости находятся популярные сетевые магазины. Стоимость продажи 33,5 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・58 м²・1/12 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 27К1

4 минуты пешком

49 000 000 ₽

844 828 ₽/м²・УСН

Лот 1110900 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 58 кв.м, расположенное на 1-ом этаже , в пристройке к 12-тиэтажному жилому дому. Помещение расположено на первой линии, в проходном и проездном месте, в 3-х минутах пешком от метро "Электрозаводская". Ближайшее окружение формируют аптека, магазины, кафе. Имеет отдельный вход с улицы. Высота потолков составляет 4 метра. В помещении установлены витринные панорамные окна. Имеется арендатор "Цветы" (сетевик). Окупаемость составляет 11 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1110900

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 14:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・216 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Кирпичная улица, 3

16 минут пешком

26 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Продам Готовый арендный бизнес.(Можно под свои цели) МАП 250 тыс.рублей.Индексация 8%. Помещение 216м2(по факту 315),2 этаж. 1-я линия.Отдельно стоящее здание. ДВА отдельных входа-один со стороны улицы,второй со двора. Свободная планировка. Типовой ремонт. Арендатор Цех выкройки. Приточно вытяжная вентиляция. Электричество 35кВт. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 15:53

Торговая площадь・5 828 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Щербаковская улица, 7А

17 минут пешком

230 000 000 ₽

39 465 ₽/м²・УСН

Продажа 1/2 доли торгового помещения 5 828 м2 с арендаторами на ул. Щербаковская, д. 7А (5 минут пешком от метро Семеновская). 1 линия домов. Первый этаж 2 034,8м2, подвал 3 793,4 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям, необходимым для осуществления розничной торговли (холодильные камеры, вентиляция, складские площади), внутренние коммуникации в надлежащем состоянии и не требуют ремонта. Помещения расположены в центре густонаселенного Восточного административного округа между 2-х 16-ти этажных домов. Кроме того, первые линии строений жилищного массива находятся по обеим сторонам Щербаковской улицы, что обеспечивает большую проходимость и посещаемость жителей района и их гостей. Арендаторы: федеральная сеть супермаркет "Перекресток", Аптека, Салон красоты, Хинкальная, кафе, магазин одежды "Смешные цены", Оптика, Столото, Фотосалон, Цветочный магазин, магазин чая и кофе "Кантата", Секонд хэнд, Дом быта, Ателье. Арендный поток 1 900 000 рублей (за 1/2 доли, после вычета всех расходов). Стоимость продажи 230 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж

на ул. Большая Семёновская, 49

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 49

8 минут пешком

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:16

Торговая площадь・273 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 1/33

4 минуты на транспорте

92 000 000 ₽

336 996 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - коммерческое помещение с действующим арендатором. Идеальный вариант для пассивного инвестирования, не требующий временных и финансовых затрат на поиск клиентов и ремонт. Доход гарантирован с первого дня после сделки. Первая линия домов, три отдельных входа с улицы. Первый этаж многоквартирного кирпичного дома. Высокий трафик, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Надежный арендатор, супермаркет "Дикси". Долгосрочный договор аренды, действует до 2035 г., предусмотрена ежегодная индексация и ответственность арендатора за коммунальные платежи. Окупаемость 10 лет.

Риелтор

Дмитрий Чебатков

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Торговая площадь・31 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 21

2 минуты пешком

50 000 000 ₽

1 612 903 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 31 м2 с арендатором сетевая аптека "Планета здоровья" на ул. Большая Семеновская 21 (2 минут пешком от метро Электрозаводская). 1 линия домов. Помещение 31 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение с окнами, отдельный вход с торца жилого дома, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на выходе из метро Электрозаводская, по пути следования жителей домой, рядом функционирует ТЦ "Март", который генерирует большой пешеходный трафик, также рядом расположена остановка общественного транспорта. Арендатор: сетевая аптека "Планета здоровья", договор аренды с 2025 года по 2030 год, месячная арендная плата 362 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Торговая площадь・82,4 м²・1/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 24

14 минут пешком

42 740 880 ₽

518 700 ₽/м²・Включая НДС 7 707 371 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК "Резиденция Архитекторов". Здание нежилое (апартаменты), ввод в эксплуатацию в 2024 году. Площадь помещения 82,4 кв.м. Помещение угловое, окна на две стороны дома. Отдельный вход. Состояние: под отделку и планировку. Две мокрых зоны. Высота потолка 4,87 метра. Мощность 25 кВт Свой канал вентиляции на кровлю здания. Парковка: подземный паркинг, стоянка со стороны набережной. ID: L12023

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

час назад

сегодня, 15:00

Торговая площадь・58,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, улица Преображенский Вал, 17

5 минут на транспорте

27 000 000 ₽

463 122 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание 59 м2- торговое рядом с входом на Преображенский рынок, от М. Преображенская -5 м/мин пешком. Здание - капитальное, 1 этаж, 2 входа- отдельный вход с улицы - и еще вход - для разгрузки, постройка советских времен, полый кап. ремонт проведен Здание в СОБСТВЕННОСТИ, земельный участок 60 м2 (под объектом) -в аренде на 49 лет с конца 2022 года. Находится в первой линии в зоне с очень интенсивным трафиком, т к. рядом, буквально в 20 м находится центральный вход на Преображенский рынок. Центральные коммуникации: вода (холодная), канализация, электричество 15 кВа (увеличить можно), договоры со всеми службами есть. Сдано в аренду -общепит Продажа объекта. При просмотрах объекта просьба Арендатора не беспокоить!!! Цена обсуждается . Дополнительная информация по телефону.

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

неделю назад

21 июн, 12:39

Арендный бизнес・Офис・87 м²・6 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С18

17 минут пешком

32 207 000 ₽

Прибыль 307 100 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 87 м² в МФК СОЮЗ. Объект расположен на 67 этажах и подходит для инвестора, который хочет получать доход с первого дня после покупки. Помещение отличается высокими потолками 4,5 м, большим количеством окон, свободной планировкой, наличием мокрой точки и двух просторных балконов. Такой формат позволяет сохранить высокую ликвидность объекта и востребованность у арендаторов. Арендатор — рекламная компания, арендный поток — 307 100 ₽ в месяц, доходность — 11%. В помещении уже работает надежный арендатор, подписан долгосрочный договор аренды. Это значит, что объект не требует дополнительных вложений в запуск и сразу приносит стабильный денежный поток. МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует живую и удобную деловую среду. В пешей доступности находятся станции метро Бауманская и Электрозаводская, рядом удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и Рубцовскую набережную. Дополнительное преимущество комплекса — эксплуатируемая кровля с общей террасой. Это полноценное пространство для отдыха, неформальных встреч и короткой перезагрузки в течение рабочего дня. Такая инфраструктура повышает комфорт для резидентов и делает объект более привлекательным для арендаторов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・28,2 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Гастелло, 30

14 минут пешком

17 479 206 ₽

619 830 ₽/м²・Включая НДС 3 151 987 ₽

В реализации - ритейл на первом этаже башни С жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. - жители будущего ЖК бизнес+ класса СТОУН Сокольники (1 500 человек) - в радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ) - отличная визуальная доступность с улицы Гастелло, которая связывает два транспортных узла - метро "Сокольники" и метро "Электрозаводская". Транспортная доступность Башня С расположена на второй линии жилого комплекса СТОУН Сокольники. Входы в помещения ритейла хорошо видны с улицы и основных входов на территорию. - 10 мин. пешком от ст. м. "Сокольники" и "Электрозаводская" - 10 мин. пешком от МЦД D3 "Митьково", "Электрозаводская" - 12 мин. пешком от парка "Сокольники" В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами и инфраструктурой. Преимущества ритейла в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Сокольники - витринное остекление - места для размещения вывесок - индивидуальный вход с улицы - приточно-вытяжная система вентиляции STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.19248

Агентство недвижимости

Торговая площадь・69,9 м²・1/6 этаж・Класс B+

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 24

14 минут пешком

38 095 500 ₽

545 000 ₽/м²・Включая НДС 6 869 680 ₽

Продажа торгового помещения 69,9 м2 на первой линии ЖК Резиденция Архитекторов. Шаговая доступность от ст. метро Электрозаводская и БКЛ, ж/д станции РЖД. Жилой комплекс 1,2 и 3 очередь заселены. Рядом расположен Бизнес-центр Пост Плаза. Отдельный вход. Витринные окна по фасаду. Зальная планировка, мокрая зона. Высота потолка 4,7 метра Вводы для приточно-вытяжной вентиляции, автономной. Мощность 25 кВт Свой канал вентиляции на кровлю здания. Парковка городская перед зданием. ID: L12878

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

час назад

сегодня, 15:00

Свободного назначения・294,1 м²・-1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 18/20к18а

19 минут пешком

45 000 000 ₽

153 009 ₽/м²・УСН

Продам помещение в цокольном этаже жилого дома. В помещении сделан свежий ремонт и подписан договор аренды. Текущий МАП 400 тыс. Окупаемость 8 лет - Отдельный вход с круглосуточным доступом (есть запасной выход) - Зальная планировка - Высота потолков 354 см - Полноценные окна выше уровня земли - Все инженерные коммуникации центральные - Дом не входит в программу реновации - До метро Бауманская 12 минут пешком - Рядом остановка общественного транспорта Собственник физ.лицо. ЛОТ 118-103310

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 16:56

Свободного назначения・216 м²・2/2 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Кирпичная улица, 3

16 минут пешком

26 000 000 ₽

120 370 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Срочная продажа Продам помещение 216м2,2 этаж.(мансарда). 1-я линия. ДВА отдельных входа. Есть парковка. Свободная планировка. Типовой ремонт. Арендатор цех выкройки-МАП 250тыс.индексация 8% Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Высота потолков 3м. Электричество 35кВт. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:46

Свободного назначения・225,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Электрозаводская, улица Госпитальный Вал, 16/2

16 минут пешком

148 500 000 ₽

659 121 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес | Доход 1.46 млн ₽/мес | Индексация 10% Продается прибыльный готовый бизнес в собственном помещении по адресу: Госпитальный вал, 16с2. Основные показатели Месячный оборот (арендный поток): 1 463 800 ₽ Ежегодная индексация аренды: 10% (защита от инфляции) Количество арендаторов: 7 Загрузка: 100% (все площади сданы, текущих вакансий нет) О локации: Госпитальный вал 16 с 2 — высоко трафиковое и востребованное место. Сложившийся продуктовый пояс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы (продукты питания, сопутствующие товары) работают стабильно, часть из них — давно и платёже способно. Почему это выгодно: 1. Не нужно искать клиентов — поток уже настроен. 2. Минимальное участие собственника (вам остается только получать доход и проводить индексацию). 3. Рост аренды на 10% ежегодно делает бизнес привлекательным для перепродажи через 2-3 года. Что продается: Права на помещение / готовый бизнес . Полная документация и договоры с арендаторами готовы к передаче. Цена обсуждается при встрече. Звоните, показываю объект по предварительной записи. ЛОТ 144-104114

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

29 май, 14:09

Арендный бизнес・Клиентский офис・138,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Матросская Тишина, 12

16 минут пешком

72 660 000 ₽

Прибыль 266 420 ₽/мес.

От собственника! Готовый арендный бизнес! Надежный и успешный арендатор: Vedenina Center - салон и лицензированный образовательный центр по перманентному макияжу и косметологии. Помещение 6 (площадь 138,4 м2) с отдельным входом на 1-м этаже жилого комплекса премиум-класса Ренессанс! Все инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на 1-й линии вдоль ул. Матросская Тишина, рядом с храмом, медицинским колледжем, детской городской клинической больницей Святого Владимира (единственной в юго-восточном и восточном округах), автозаправкой и военными организациями, что обеспечивает высокий, устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и активно заселяется респектабельными жильцами с высоким уровнем дохода, т.к. больше половины квартир передаются отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. ЖК Ренессанс расположен в историческом районе Сокольники, рядом с легендарным парком Сокольники и благоустроенной набережной реки Яузы. На благоустроенной территории ЖК с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном с подсветкой расположены детские и спортивные площадки, здание фитнес-центра с бассейнами для всей семьи и другие объекты для комфортной жизни. Удобная планировка. Высокие - 4,3 м - потолки. Мощность электричества 65,7 кВт. Красивый, элегантный фасад и большие окна создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса. Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг и бесплатная гостевая парковка. У ЖК Ренессанс отличная транспортная доступность: на автомобиле - 5 мин. до ТТК и Русаковской эстакады, 10 мин. - до Садового кольца и ул. Земляной вал, 15 мин. - до сердца столицы, Кремлевской набережной; в 10 мин. ходьбы находятся ст. м. и БКЛ Сокольники, а в 15 мин. ходьбы - ст. м. и БКЛ Электрозаводская. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 14:57

Торговая площадь・113,2 м²・2/33 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Гастелло, 30

14 минут пешком

53 145 136 ₽

469 480 ₽/м²・Включая НДС 9 583 549 ₽

В реализации - торговое помещение в составе второго торгово-инфраструктурного блока жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. - жители будущего ЖК бизнес+ класса СТОУН Сокольники (1 500 человек) - в радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ) - отличная визуальная доступность с улицы Гастелло, которая связывает два транспортных узла - метро "Сокольники" и метро "Электрозаводская". Транспортная доступность Торгово-инфраструктурный блок жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники располагается на первой линии улицы Гастелло. В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. - 10 мин. пешком от ст. м. "Сокольники" и "Электрозаводская" - 10 мин. пешком от МЦД D3 "Митьково", "Электрозаводская - 12 мин. пешком от парка "Сокольники" Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами и инфраструктурой. Преимущества ритейла в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Сокольники - витринное остекление - места для размещения вывесок - высокие потолки - 4,2 м - приточно-вытяжная система вентиляции STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.19318

Агентство недвижимости

Свободного назначения・273 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 1/33

4 минуты на транспорте

98 500 000 ₽

360 806 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Дикси! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок. м. Бауманская: 13 мин. пешком. Общая площадь: 273 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 3 м Вход: с 1-й линии и пожарный с улицы. Погрузка-разгрузка с торца дома, с хорошим подъездом крупногабаритных машин. Арендатор: Дикси Долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП 784 000 руб или 5,5 % от РТО. Магазин работает успешно, поэтому в последующем ориентир на РТО Безусловная индексация: 5% Собственник: Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готов обсуждать при встрече. 118-103502

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 16:04

Торговая площадь・46,8 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Гастелло, 30

14 минут пешком

26 738 244 ₽

571 330 ₽/м²・Включая НДС 4 821 650 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・132,2 м²・1/33 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Электрозаводская, улица Гастелло, 30

14 минут пешком

100 535 456 ₽

760 480 ₽/м²・Включая НДС 18 129 344 ₽

В реализации - ритейл в составе второго торгово-инфраструктурного блока жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. - жители будущего ЖК бизнес+ класса СТОУН Сокольники (1 500 человек) - в радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ) - отличная визуальная доступность с улицы Гастелло, которая связывает два транспортных узла - метро "Сокольники" и метро "Электрозаводская". Транспортная доступность Торгово-инфраструктурный блок жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники располагается на первой линии улицы Гастелло. В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. - 10 мин. пешком от ст. м. "Сокольники" и "Электрозаводская" - 10 мин. пешком от МЦД D3 "Митьково", "Электрозаводская" - 12 мин. пешком от парка "Сокольники" Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами и инфраструктурой. Преимущества ритейла в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Сокольники - витринное остекление - места для размещения вывесок - индивидуальный вход с улицы - приточно-вытяжная система вентиляции STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.19294

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・55 м²・6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С13

17 минут пешком

23 659 000 ₽

Прибыль 203 500 ₽/мес.

Собственник! Продажа арендного бизнеса на 6 этаже МФК СОЮЗ. Площадь помещения 55 кв.м, угловой блок с большим количеством окон. Есть терраса с видом на центр города. Арендатор-фотостудия, подписан долгосрочный договор. Прибыль от аренды 203 500 рублей в месяц. Доходность 10% Отличная транспортная доступность, двенадцать минут пешком до метро БКЛ Электрозаводская и 15 минут пешком до станции метро Бауманская. Пятнадцать минут на машине до Кремля. МФК СОЮЗ - это проект редевелопмента старинного здания, с целью создать комфортную среду для коллективного использования согласно принципу co-use.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・70,6 м²・6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С13

17 минут пешком

27 678 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Хотите инвестировать выгодно, безопасно и без лишних хлопот? Тогда это предложение именно для вас! Почему это идеальная инвестиция? Готовый арендный бизнес помещение уже сдано надежному арендатору Фотостудия. Стабильный пассивный доход доходность 10,7% без вашего участия! Топовая локация ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы. Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса: Общая площадь 70,6 м² Офис двухэтажный Дизайнерская отделка Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ: МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зона отдыха на крыше Что это даёт вам? Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Минимальные риски арендаторы в таких местах держатся годами! Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!

Агентство недвижимости