Здание, 249,4 м²
Обновлено: 20 авг, 19:00
Продается здание, 249,4 м²
Площадь249,4 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа ОСЗ / Коммерческого помещения под Медицинскую клинику, Стоматологию, Медцентр
Адрес: г. Москва, ЮАО, ул. Шипиловская, д. 48, корп. 2А (7 минут пешком от м. Шипиловская).
Кадастровый номер: 77:05:0012001:16920
Общая площадь: 249.4кв.м.
Этажность: 1
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
Объект с готовым целевым бэкграундом. На протяжении длительного времени здесь успешно функционировал и являлся ключевой локальной точкой многопрофильный медицинский центр Аспирин (включая взрослую стоматологию, гинекологию и дневной стационар). В данный момент объект полностью освобожден и подготовлен под запуск нового медицинского или арендного бизнеса.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Планировка: Кабинетная система. Параметры помещений, высота потолков и инженерия полностью соответствуют строгим лицензионным требованиям Департамента здравоохранения г. Москвы и нормам СанПиН для медицинских учреждений.
Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы + дополнительный/пожарный выход.
Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция (автономный контур под медицинскую деятельность), увеличенные выделенные электрические мощности [...] кВт, центральные системы ХВС/ГВС, отопление, канализация.
Состояние: Выполнен качественный ремонт, объект не требует глобальных капитальных вложений. Готов к эксплуатации.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
Локационный потенциал: Объект интегрирован внутрь сверхплотного спального массива Зябликово/Орехово-Борисово (ЮАО) с колоссальной емкостью первичного спроса.
Маркетинговый бэкграунд: Локация имеет сформированный за годы трафик целевых медицинских клиентов. Точка раскручена на профильных картах и агрегаторах (Яндекс.Карты, 2ГИС, ПроДокторов), что снизит ваши затраты на первичный маркетинг практически до нуля.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СДЕЛКА
Правовой статус: Собственность.
Формат сделки: Прямая продажа.Документы готовы к оперативному выходу на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 46573546
62 000 000 ₽
713 569 $
616 315 €
Цена за метр248 597 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявления
ID 46573546