Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 333164612
Price: 778000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 870 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяСадовническая улица

Обновлено: 30 сен, 18:25

Площадь870 м²

Этажность9

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Здание 870 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 870 м². Планировка: открытая. Состояние: готова к въезду. Налоговая: 5. Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком, м. Китай-город в 15 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Первая линия. Подземный паркинг. Витринные окна. Выделенная мощность 123 кВт. Зона разгрузки. Собственный лифт. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система управления контроля доступа. Многофункциональный комплекс "Балчуг Резиденс" (Balchug Residence) класса B расположен рядом с метро "Новокузнецкая", "Третьяковская", "Китай-город". Удобный выезд на: набережную Москвы-реки, Большой Устьинский мост, Бульварное кольцо, Садовое кольцо, Кремлевское кольцо, Большую Ордынку, Пятницкую, Новокузнецкую. Инфраструктура здания: Подземная парковка на 194 м/м, кафе, служба эксплуатации, система контроля доступа, охранные и противопожарные системы, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, спринклерная пожарная сигнализация. В пешей доступности: метро "Новокузнецкая", "Третьяковская", "Китай-город", Кремль, парк Зарядье. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 5. Коммерческие условия: Стоимость: 778 000 000 руб. Цена за м²: 894 253 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 41154