Name: Продается склад, 6 600 м²
Brand: Циан
SKU: 333170552
Price: 240000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Склад, 6 600 м²

Недвижимость в Наро-ФоминскеКоммерческаяПродажа складов в Наро-Фоминскес. ПетровскоеМинское шоссеМожайское шоссеметро Апрелевкаулица Заводская

Обновлено: сегодня, 17:47

Площадь6 600 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение на продажу 65282. Продажа готового арендного бизнеса, имущественный комплекс с арендаторами. . ДОХОДЫ ОТ АРЕНДЫ: . - МАП 2 963 322 рублей (на июнь 2026 года). . - чистый арендный поток -- 2 570 922 рублей . - 7.7 лет окупаемость по чистому доходу . - возможность увеличения МАП до 4 000 000 рублей . - арендаторы - производственные компании в сфере изготовления продукции легкой . промышленности (одноразовая посуда из бумаги и дерева, разделочные доски) . . - Производственное здание, 3 этажа 4050м2 . - Производственный тёплый ангар 1264 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0160605:465 . - Производственный тёплый ангар 593 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0160605:464 . - Административное здание, 2 этажа 202,2 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0210601:189 . - Теплые гаражи и котельная 221,8 кв. м. и 184,5 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0210601:331 . Кадастровый номер 50:26:0210601:172 . . Площадь земельного участка 1,2 Га . Категория: земли населенных пунктов . ВРИ: размещение производственных корпусов . Станция ж/д Алабино . Кадастровый номер 50:26:0160605:463 . 10 мин. пешком . . Характеристика комплекса: . - офисы и помещения свободного назначения . - потолки 3-6 метров . - огороженная и охраняемая территория . - 500 метров от ЦКАД (есть съезд) . - подходит под пищевое производство . - 6600 м2 производственно-складских помещений . - земли населенных пунктов, под размещение производственных корпусов . . Технический характеристики: . - электрическая мощность 400 кВт . - центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение, канализация . - круглосуточная охрана, видеонаблюдение . - автоматические ворота . - своя котельная . . Схема сделки - купля-продажа недвижимости. . Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 9 меc. Доходность: 14.81%. Доходность: 14.81%. Присутствует арендатор: Производственные компании в сфере изготовления продукции легкой промышленности. Без комиссии.