Офис, 21,9 м²
Обновлено: 21 авг, 20:54
Продается офис, 21,9 м²
Площадь21,9 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается офис 21,9 м² с действующим арендатором — готовый инвестиционный продукт с арендным доходом с первого месяца после сделки.
Текущий арендный платеж составляет 74 460 ₽ в месяц. Стоимость объекта — 9 198 000 ₽. Расчетная доходность — 9,7% годовых, окупаемость — около 10,2 года.
Мини-офисный блок расположен по адресу: Москва, Напрудный пер., д. 8, стр. 1. Первый этаж, нежилое помещение. В блоке предусмотрены кухня и кофе-поинт, санузел, видеонаблюдение и доступ 24/7 по коду. Удобная локация: метро Рижская и Проспект Мира.
Вариант для инвестора, которому важен уже работающий коммерческий актив без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендатора и запуском офиса.
Ключевые преимущества
действующий арендатор
74 460 ₽/мес. арендного потока
9,7% годовых
окупаемость около 10,2 года
готовый коммерческий объект
управляемый формат мини-офиса
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
9 198 000 ₽
106 231 $
91 460 €
Цена за метр420 000 ₽
НалогНДС не включен