Офис, 9 208 м²
Обновлено: сегодня, 19:07
Продается офис (B)
Площадь9 208 м²
Этаж4 из 4
Парковка19 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объявление от организации - собственника!
Продаются нежилые помещения в центре Москвы — 9 208 м²
Адрес: Москва, 1й Щипковский переулок, д. 3 (ЦАО, район Замоскворечье).
Цена 210 000 руб/м2 с НДС 22%, общая стоимость 1 933 743 000 руб. с НДС 22%.
Ближайшая станция метро: Серпуховская (9 минут пешком).
Основные характеристики объекта:
1) этажность: 4 основных этажа + технический + подвал:
подвал, технический этаж, этаж 1, этаж 2, этаж 3: 7 738 м2;
этаж 4: 1 470 м2
2) класс здания: B;
3) год постройки: 1972;
4) планировка: кабинетная, возможна трансформация под open space;
5) с отделкой (косметический офисный ремонт);
6) вход: отдельный с улицы и отдельный с парковки;
7) 2 лифта;
8) электрическая мощность: 650 кВатт;
9) парковка: наземная, около 20 машиномест;
10) земельный участок в аренде до 2072 г.
Преимущества локации и объекта:
+ престижный район в центре Москвы с развитой инфраструктурой;
+ отличная транспортная доступность: рядом выезды на Садовое кольцо, ТТК, Варшавское и Каширское шоссе;
+ центральное водоснабжение ХВС, ГВС и отопление;
+ пожарная сигнализация.
+ гибкость использования: подходит для штабквартиры крупной компании, бизнесцентра, смешанного формата (офисы + коммерция на первом этаже);
потенциал для получения арендного дохода либо реализации собственного коммерческого проекта.
Также можем рассмотреть вариант сдачи в аренду по цене 35 000 руб./м2 в год (НДС 22% оплачивается дополнительно).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 933 744 456 ₽
22 894 440 $
19 628 297 €
Цена за метр210 007 ₽
НалогНДС включен: 348 706 960 ₽