Здание, 1 033,4 м²
Обновлено: вчера, 16:42
Продается здание (B-)
Площадь1 033,4 м²
Этажность4
КлассB-
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника, не риелтор.
Предлагаем к приобретению отдельную часть здания с собственным входом и огороженной территорией (отдельный подъезд).
Объект расположен в 8 минутах пешком от метро Бауманская, рядом - трамвайная остановка.
Земельный участок под зданием и внутренним двором - в аренде у города на 49 лет;
количество арендаторов - 2. территория не разделена.
Основные параметры:
- площадь предлагаемой части — 1033 кв. м (кадастровый номер: 77:01:0003011:1060);
- общая площадь всего здания — 4417 кв. м;
- состав помещений: подвал, 13 этажи, а также чердак (не включён в указанную площадь);
Состояние и технические характеристики:
- категория здания - B, состояние - удовлетворительное;
- в подвале, на 1м этаже и части 3го этажа начат ремонт - имеется строительный мусор;
- электроснабжение — 149 кВт, установлен собственный электрощиток;
- перекрытия — железобетонные;
- здание не обладает статусом объекта культурной ценности (ранее здесь располагались кондитерская фабрика Яны Панайот и типография Феникс).
Коммуникации:
- вода и отопление не подведены (трубы обрезаны); Объект был приобретен на торгах.
- возможна организация подключения через соседа (договора с 1990х годов) - ориентировочная стоимость работ составит 23 млн. рублей;
- самостоятельное подключение либо через соседний жилой дом обойдётся существенно дороже.
Юридические аспекты:
- здание находится в залоге у банка ТКБ;
- собственник - физическое лицо (есть статус ИП)
Торг уместен
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 99804739
- Предоставил паспорт
260 000 000 ₽
3 009 981 $
2 585 229 €
Цена за метр251 597 ₽
НалогНДС включен: 46 885 245 ₽
СобственникID 99804739
- Предоставил паспорт