Арендный бизнес, 20,8 м²
Обновлено: вчера, 12:10
Продается арендный бизнес, 20,8 м²
Площадь20,8 м²
Этаж1
Прибыль250 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес в ТЦ Ареал у выхода из метро Алтуфьево. Площадь помещения 20,8 м². Сейчас здесь работает магазин РЕМИТ.
Стоимость: 29,9 млн ₽
МАП: 250 000 ₽
ГАП: 3 000 000 ₽
Доходность: 10% годовых
Окупаемость: около 10 лет
Индексация: 10% ежегодно
Договор аренды действует до июня 2029 года с учетом предусмотренных пролонгаций. Арендный платеж уже поступает. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Помещение находится на первом этаже. Есть отдельный вход с улицы и витрина. До метро около 20 метров. Объект хорошо виден с улицы и находится на постоянном пешеходном потоке. Напротив помещения расположены остановки общественного транспорта, а также отдельно стоящее здание "Вкусно и точка".
Высота потолков составляет 3,8 м, электрическая мощность 15 кВт. В помещение заведена вода. Есть отопление, отдельный учет электроэнергии, круглосуточный доступ и возможность разгрузки у входа.
У помещения отдельный кадастровый номер. Продается самостоятельный объект недвижимости.
Подойдет частному инвестору, который ищет небольшой коммерческий объект в проходном месте с действующим арендатором и доходом сразу после покупки.
По запросу направим всю необходимую информацию. Звоните или пишите, договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 21910871