Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 1 214,3 м²
Обновлено: 28 окт, 19:40
Продается арендный бизнес, 1 214,3 м²
Площадь1 214,3 м²
Этаж1
Прибыль1 722 573 ₽/мес.
КатегорияУчебный центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 1 214,3 м2, г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Арендный доход — 1 722 573 руб. в месяц.
— Доходность 10%, окупаемость до 10.5 лет.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Трёхэтажное кирпичное здание без подвала, было капитально отремонтировано в 2022 году. Земельный участок площадью 1 179 м2, в аренде до 2075 года.
— Высота потолков от 3 до 8 метров.
— Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт.
— Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы.
— Планировка: открытая.
— Дизайнерский ремонт.
— Лофт.
— Высота потолков: 8 м.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Административное здание "Вольная, 35С8" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8. Здесь расположено более 90 промышленных предприятий машиностроения и металлообработки. Преимущество местоположения здания обусловлено наличием неподалеку четырех станций метрополитена - Семеновская, Шоссе Энтузиастов, Электрозаводская, Авиамоторная, а также трех станций МЦК - Шоссе Энтузиастов, Соколиная Гора, Измайлово. Уникальность района заключается в сосредоточении на его территории предприятий различных отраслей промышленности. Инфраструктура объекта и его окружения включает аптеку, кафе, медицинский центр и салон красоты.
— Здание построено в 1917 году.
— В здании 3 этажа.
— Общая площадь составляет 1 540 м2.
— Здание расположено на второй линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции "Соколиная гора", "Измайлово" и "Семёновская".
— Объект находится в районе Соколиная гора ВАО Москвы.
— Предусмотрена наземная парковка.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— С НДС.
Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:
1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.
2. Поможем сопроводить сделку.
3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.
Лот 48163-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
217 000 000 ₽
2 683 439 $
2 406 673 €
Цена за метр178 704 ₽
НалогНДС 22% включён — 39 131 147 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
