Помещение свободного назначения, 47,2 м²
Обновлено: вчера, 20:33
Продается помещение свободного назначения, 47,2 м²
Площадь47,2 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 227290 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается готовый арендный бизнес в самом динамично растущем районе Новой Москвы — Коммунарке. Помещение с качественным ремонтом, не требующее вложений: заходи, пускай арендатора — получай доход.
Почему этот объект — ликвидная инвестиция:
? Формат "Заезжай и получай доход"
Помещение полностью готово к эксплуатации
? Стабильный поток клиентов из ЖК
Более 15 000 жителей в радиусе 5 минут пешком. Активная жилая застройка гарантирует рост арендных ставок в ближайшие 35 лет.
? Сформированная инфраструктура.
Рядом уже работают якорные арендаторы: 2 ТЦ, "ВкусВилл", Ozon, Wildberries, "Красное Белое", аптеки, кофейни, детский сад, ветклиника, досуговые центры. Это создает устойчивый пешеходный трафик.
? Прогулочный бульвар у входа
Помещение расположено на первой линии с выходом на главный пешеходный бульвар комплекса — максимальная видимость для будущего арендатора.
???? Технические характеристики:
• Площадь: 47,2 м? (свободная планировка — легко адаптируется под любой формат)
• Этаж: 1-й (высокий первый этаж)
• Потолки: 4,26 м (можно организовать антресоль и увеличить полезную площадь на 3040%)
• Вход: отдельный с улицы, витринное остекление
• Мощность: 9 кВт (с возможностью увеличения)
• Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация — всё подключено
• Парковка: бесплатные места вдоль улицы + многоуровневый паркинг в 2 минутах
-Идеально подходит под арендаторов:
Салон красоты / барбершоп Медицинский или косметологический кабинет Студия йоги, танцев, развития Офис компании или представительство Детский / образовательный центр Пункт выдачи заказов Аптека Кофейня / пекарня Ветклиника Шоурум
Инвестиционные преимущества:
• Понятный и ликвидный актив в растущем районе
• Возможность получения регулярного арендного дохода от первого месяца владения
• Рост стоимости самого объекта за счет развития инфраструктуры Коммунарки
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь47,2 м²
14 500 000 ₽
167 142 $
144 137 €
Цена за метр307 204 ₽
НалогУСН
