Помещение свободного назначения, 74 м²
Обновлено: вчера, 14:33
Продается помещение свободного назначения, 74 м²
Площадь74 м²
Этаж2 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение общей площадью 74 м² на 2-м этаже жилого дома.
Идеально подходит под готовый арендный бизнес (ГАБ), тихий офис, мастерскую или легкое производство.
Функциональная планировка объекта:
Основная площадь (24 м²) — полностью обустроена.
Готовый офис и комфортная бытовая зона: кухня со всей необходимой мебелью и бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, стиральная машина), диван, стол, шкафы. Оборудован полноценный отдельный санузел с душевой кабиной. Зона готова к использованию сразу, без дополнительных вложений и ремонта.
Дополнительное пространство (50 м²) — зона потенциала.
Из основного помещения открывается прямой доступ в отдельное пространство, что дает дополнительный потенциал использования, открывает широкие возможности для свободной планировки и реализации любых идей. В пространство полностью заведено электричество, что позволяет сразу приступить к его ремонту и обустройству.
Варианты использования:
Основные 24м² можно использовать как готовый офис и бытовую зону.
Дополнительные 50м² подойдут под мастерскую, небольшой склад, производство без потока клиентов, например, 3D-печать, изготовление изделий, упаковку интернет-заказов и многое другое.
На фото — реальное состояние, визуализации (на последних фото) показывают возможный вариант благоустройства для понимания потенциала.
Инфраструктура и транспортная доступность:
- 7 минут пешком от станции метро Бибирево
- 10 минут на авто до МКАД
- удобный подъезд к дому, всегда есть места для парковки и разгрузки/погрузки транспорта
- вход через подъезд, доступ 24/7
- район благоустроенный, рядом есть сетевые магазины, пункты выдачи и кафе
Формат сделки:
- прямая продажа от собственника (один собственник, юр. лицо)
Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь74 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 76874890
13 250 000 ₽
152 497 $
131 713 €
Цена за метр179 055 ₽
НалогУСН
СобственникID 76874890